为什么单独估价作为固定资产入账的土地可以不计提折旧呢？

其他回答

• 丶同学
  按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不能计提折旧
  • 张老师
    按规定单独估价作为固定资产入账的土地，一般作为无形资产入账，按规定进行摊销处理。
    
    假如把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。
• H同学
  按规定单独估价作为固定资产入账的土地是否应当计提折旧呢？为什么？
  • L老师
    所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。 对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定，这是因为：
    根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用，应当以土地使用按照无形资产入账。
    我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。
• G同学
  单独计价做为固定资产入账的土地为什么不用计提折旧？
  • 周老师
    因为土地不同于其他固定资产，多少年以后，还是同样的一块土地，当然，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。