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租赁中的使用权资产累计折旧怎么理解？

租赁中的使用权资产累计折旧怎么理解

不同学
2021-12-01 20:40:50
阅读量 1848
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于租赁中的使用权资产累计折旧怎么理解？我的回答如下：

    爱思考的同学，你好！

     

    使用权资产是企业控制的资产，也需要计提折旧，类似于无形资产，当月增加当月计提，当月减少当月不提。

    期满获得所有权，折旧期是剩余寿命；期满不获得所有权，折旧期按租赁期与剩余寿命孰短

     

    希望老师的解答能帮助到同学，祝同学学习愉快，考试顺利哦~


    以上是关于会计名词,累计折旧相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-12-01 21:09:53
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其他回答

  • 1同学
    老师，新租赁准则下使用权资产最后累计折旧完原值怎么处理
    • 陈老师
      您好，这个道理跟固定资产是一样的，相当于账面价值是0了，无需额外处理。
  • 豆同学
    怎么理解使用权资产和租赁负债
    • 邓老师
      （1）识别租赁 根据新租赁准则第四条，在合同开始日，企业应当评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。 根据新租赁准则第五条，为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，企业应当评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。即租赁的三要素包括：“已识别资产”、“经济利益”、“主导使用 （2）确认和初始计量 根据新租赁准则第十四条，在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债（根据准则进行简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）。使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。 根据新租赁准则第十六条，使用权资产应当按照成本进行初始计量。根据新租赁准则第十七条，租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。
  • G同学
    无法合理确定租赁期满后承租人是否能够取得租赁资产所有权的，应以租赁期与租赁资产的使用寿命两者中较短者作为折旧期间。 以上这句话如何理解租赁期和租赁使用寿命两者较为短者作为折旧期间，是这样理解吗例如租赁期是3年，使用寿命是5年，那么3年作为折旧期对吗？
    • S老师
      可以这样理解，前提是你不能确定承租人在3年后会不会取得租赁资产所有权
    • G同学
      如果承租人确定取得租赁资产所有权，也折旧期就是5年了

知识补充

管理会计名词解释


管理会计，便是成本管理会计的通称，是一个企业管理学名词。管理会计是以传统的会计系统中分离出来，与财务会计并排，着重为单位进行最佳决策，改善经营管理，提高经济效益服务项目的一个企业会计分支。
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    2020-10-09 13:51:32

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    2020-10-09 13:45:54

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    2020-09-15 16:58:26

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    2020-09-14 17:44:15
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    教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用　371,428.57贷：使用权资产累计折旧　371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用　131,040贷：租赁负债-未确认融资费用　131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用　30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（　-371,428.57）+财务费用（　-131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~

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