为什么已经登记了还说最高额抵押权没有设立呢？

其他回答

• 大同学
  老师，这道题抵押权都没有办理登记，怎么就说抵押权成立呢？
  • 史老师
    学员你好， 特殊动产，交付即可，登记对抗。
  • 大同学
    什么叫做特殊动产？登记对抗是什么意思？
  • 史老师
    学员你好， 关于船舶、航空器和机动车等特殊动产的物权变动，可以采取登记或者 交付的公示方法。此类特殊动产的物权变动采登记对抗主义，并非意味着交付的效 力优先于登记。相反，交付后如未经登记，不得对抗善意的登记权利人。在特殊动 产的物权变动中，尤其是在特殊动产一物数卖的情况下，登记应当优先于交付。
  • 大同学
    书上是说自抵押合同生效时才设立啊，你怎么说是交付就设立了呢
  • 史老师
    那你按照教材上的来学习
• 诺同学
  题目涉及是讲生产设备做为抵押物抵押给银行并作了抵押登记，最后抵押人又将生产设备卖给了丙公司。答案是：浮动抵押即使已经登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，因此银行无权主张抵押权。我就不明白根据登记对抗原则，以生产设备等抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。这个生产设备已经抵押登记了，为什么银行不能主张抵押权呢？期待老师的解疑，谢谢！
  • 陈老师
    您好！本题的重点在于对浮动抵押的理解，浮动抵押的一大优势在于，在抵押权人行使抵押权之前浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，，因此兼顾正常经营和融资的需要，中国在浮动抵押这一块确实对债权人保护力度是不足的，即债权人不得以债务人财产已设定浮动抵押为由，对抗已向债务人支付合理价款并已实际取得抵押财产的买受人，只能通过其他方式来主张债权了。
  • 诺同学
    物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产，允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定，凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押，允许固定抵押的物范围较宽。，在浮动抵押期间，法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产；抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意，抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间，抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意；抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。老师，我刚才查了下浮动抵押相关规定以及与固定抵押的区别，不明点在与生产设备应该也可以作固定抵押的，那处理的效力就完全
  • 陈老师
    您好！从风险的把握角度来看，假如您是债权人，您又是一个风险厌恶者，您想最大限度的实现债权，降低风险，那您肯定对债务人签订固定抵押的借款合同，关键是实际市场当中，部分人他是风险偏好者，他乐意签订浮动抵押协议啊，比如有些人就是希望把钱尽快贷出去，或者是为了促销，为了扩大销量，给债权人宽松的还款政策，就有了现实中浮动抵押的存在，所以存在即有其合理之处，本题问的就是浮动抵押，所以不需要纠结有固定抵押为什么还要有浮动抵押，是由现实交易中当事人的风险偏好程度来决定的。
• C同学
  抵押登记时，为什么说最高额抵押合同不能担保同一借款人的两份最高额借款合同？
  • 黄老师
    担保同一借款人的两份最高额借款合同，肯定超过抵押物的价值，无法全部实现抵押权！
    例如：抵押物市场价值为100万，担保的最高额合同为90万，只能担保同一借款人90万和另外10万的借款合同，如果担保两份90万合同，岂不担保了180万？这也与最高额担保合同的法律规定相违背！