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为什么我投资性房地产的处置,公允价值和其他综合收益赚了的钱,最后居然变成了其他业务成本?就是赚的钱最终反而会变成成本,越赚越多成本?那越赚岂不是利润越低?
同学新年快乐,
公允价值损益的结转是不会影响利润的。是损益类科目之间的变化。
希望老师的解答能帮助你理解!
务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!!!
老师,持有待增值后出售的建筑物算不算投资性房地产?...
投资性房地产转为在建的时间不是记入在建工程吗?而且不需要计提...
投资性房地产无论成本法还是公允价值后续计量,如果发生改建,公...
老师,那利用公允模式计量的投资性房地产在再开发期间需要提折旧...
为什么投资性房地产可以有两种计量模式?...
甲以持有的投资性房地产换取乙公司产品作为固定资产。这个属于非...
投资性房地产的转换我弄不清楚,怎么办。...
租入后再转租的建筑物属于投资性房地产吗?为什么?麻烦老师详细...
该例题答案为d,请问投资性房地产以公允价值计量模式能改为成本...
公允价值模式计量的自行建造的投资性房地产,入账的时候应该以公...
1.遵守《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度及其他法律法规。 2.具有良好的职业道德,无严重违反财经纪律的行为。 3.热爱会计工作,具备相应的会计专业知识和业务技能。 4.必须具有国家教育部门认可的高中毕业(含高中、中专、职高、技校)以上学历。 符合以上报名条件的考生,请抓紧时间完成初级会计报名!
2022年中级会计师重要知识点:权益法 中级会计师考试科目有三门,虽然这三门科目的难度不是很大,但是每年考纲的变化很大,所以备考的小伙伴们要关注新的考点。此外一些常考的考点也是重中之重。今天我们打卡学习权益法!
2022年中级会计职称考试大纲发布!高顿小编为大家整理了2022年《中级会计实务》考试大纲第五章投资性房地产的内容,一起来看看吧。 第五章投资性房地产 [基本要求] (一)掌握投资性房地产的特征和范围 (二)掌握投资性房地产的确认条件 (三)掌握投资性房地产初始计量的核算 (四)掌握与投资性房地产有关的后续支出的核算 (五)掌握投资性房地产后续计量的核算 (六)掌握投资性房地产转换的核算 (七)熟悉投资性房地产处置的核算 [考试内容] 第一节投资性房地产概述 一、投资性房地产的定义与特征 二、投资性房地产的范围 (一)属于投资性房地产的项目 (二)不属于投资性房地产的项目 第二节投资性房地产的确认和初始计量 一、投资性房地产的确认和初始计量 (一)外购投资性房地产的确认条件和初始计量 (二)自行建造投资性房地产的确
2022年cpa《会计》复习考点:投资性房地产的转换和处置 2022年cpa会计备考要抓紧时间了,小伙伴们,今年会计的考试题型发生了变化,小伙伴要注意分值分配哟。今天学姐整理了大家必要复习的章节投资性房地产的转换和处置,开始今天的学习吧!
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!
教师回复: 优秀的同学,你好~,因为属于非流动的资产,报表上没有合同履约成本,所以将其归集到存货,如果是一年以上的,那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点,如果不是很清晰,建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解!