8到12月份的房产原值有疑问，电梯和楼宇设施都是新安装的，怎么也跟着一起按百分之三十减值了？

其他回答

• M同学
  电梯安装，销售，维修公司是什么行业呢都是百分之三的增值税吧
  • 张老师
    你好！这样的是属于工程安装，小规模3%
• 瑶同学
  想问下新厂房电梯安装费做什么科目，需要入房产税原值吗？电梯安装费有3万，增值税发票
  • 邹老师
    是的，也是做在建工程下面，完工和房子一起做固定资产，
• 荔同学
  企业自有的办公用房装修时安装的智能化楼宇设备是否需要并入房产原值计征房产税？
  • 叶老师
    根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）的规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。因此，若该智能化楼宇设备属于不可随意移动的附属设备和配套设施，则应计入房产原值，计征房产税。