转让财产收入用转让收入扣除转让所发生成本后的余额计算应纳税所得额吗？

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• 北同学
  老师， “股权转让收入减除股权净值后的余额为股权转让所得应纳税所得额 ” 和 “ 股权转让收入减除股权原值后的余额为股权转让所得应纳税所得额” 这两个说法哪个是正确的，为什么？
  • 俞老师
    股权转让收入减除股权净值后的余额为股权转让所得应纳税所得额。
  • 北同学
    股权转让收入减除股权原值后的余额为股权转让所得应纳税所得额 为什么不正确呢？
  • 俞老师
    法律规定。 根据《关于非居民企业所得税源泉扣缴有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第37号）规定（适用非居民企业）： 　　股权转让所得 　　股权转让收入减除股权净值后的余额为股权转让所得应纳税所得额。 　　股权转让收入是指股权转让人转让股权所收取的对价，包括货币形式和非货币形式的各种收入。 　　股权净值是指取得该股权的计税基础。股权的计税基础是股权转让人投资入股时向中国居民企业实际支付的出资成本，或购买该项股权时向该股权的原转让人实际支付的股权受让成本。股权在持有期间发生减值或者增值，按照国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益的，股权净值应进行相应调整。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。 　　多次投资或收购的同项股权被部分转让的，从该项股权全部成本中按照转让比例计算确定被转让股权对应的成本。
• 婉同学
  个人所得税中财产转让所得，以转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额征收。
  • 刘老师
    减除财产原值一般是该财产的原价（发票标注）
    合理费用是指该财产的所发生的必要费用（例如机动车的购置税、上牌费等）
• 海同学
  自然人股东股权转让所得个人所得税应纳税所得额、转让收入、计税成本为？
  • 张老师
    根据《关于加强自然人股东股权转让所得个人所得税征收管理的通知》(镇地税发〔2010〕163号)规定：“自然人股东股权转让应纳税所得额，是指股权转让收入减去股权计税成本和转让过程中缴纳的相关税费后的余额。股权转让收入指自然人股东转让股权所收取的全部价款，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。收入为实物形式的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显低于市场价格的，参照市场价格计算收入为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定收入为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定。自然人股东股权转让完成后，转让人因受让方未按规定期限支付价款而取得的违约金收入，属于因股权转让而产生的收入，应并入股权转让所得。股权计税成本是指自然人股东投资入股时实际交付的出资金额，或购买该项股权时向原转让方实际支付的股权转让价款。自然人股东以评估后增值的非货币性资产出资，取得股权时未征收个人所得税的，股权转让时其计税成本为资产评估前的价值。自然人股东部分转让所持有股权的，其计税成本按转让比例确定转让股权为分期投入获得的，按加权平均确定计税成本(转让股权计税成本=全部股权计税成本&times转让比例)。”