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除了房地产开发企业,其他企业购买的土地使用权,都是无形资产吗?
认真的同学你好~
基本是这样的。还有一种情况是,连房带地一起买来用来出租,那么土地使用权是作为投资性房地产核算的。投资性房地产可以单独学习,只需了解土地使用权也有这种情况即可。
希望以上解答能帮助到你~~
房地一起购入,如果不能分清的就一起作为固定资产入账。
如果单独购入土地,很久很久以前,针对一些央企有这样的政策,直接作为固定资产入账,但不能提折旧,后来就不存在了。看到题目中单独入账的土地使用权,联系到的点1是固定资产 2是不提折旧。
新建房转让,分为房地产开发企业和非房地产开发企业对吗?那存量...
老师,房地产开发企业这些不应该先计入开发成本吗?然后再结转到...
老师,这个为什么期末不列式为在建工程呢?是因为房地产开发企业...
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老师,请问只要是房地产开发企业,无论取得的土地使用权是否能单...
房地产开发商销售商品房不是销售行为么?...
大蓝本上这句(3),持有待售的房地产列为存货前提不是房地产开...
例题七,子公司甲是房地产开发企业,没说买来干什么啊,如果是自...
cpa第一年考财管和战略是可行的。财管和战略具有一定的关联性,考生在备考时可以相互结合进行备考,学习效率会大大增加。
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金融领域的各种金融证书向来都是非常吸引人的,像FRM这类也是受到了很多人的追捧。 那么frm可去哪些公司?本文cici学姐就带大家分析一下!
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!
教师回复: 优秀的同学,你好~,因为属于非流动的资产,报表上没有合同履约成本,所以将其归集到存货,如果是一年以上的,那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点,如果不是很清晰,建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解!