除了先抵押后租赁且已登记的这种情况以外的,抵押不能对抗租赁。假设是动产租赁,抵押不要求登记,为什么也

老师您好,关于抵押和租赁的对抗麻烦您看下我的理解是否正确。除了先抵押后租赁且已登记的这种情况以为的,都是租赁最大,抵押不能对抗租赁。如果我的理解对,假设是动产租赁,抵押不要求登记,只要有合同就生效,为什么也不能抵抗租赁?

落同学
2020-05-07 22:01:00
阅读量 489
  • 董老师 高顿财经研究院老师
    春风化雨 润物无声 循循善诱 教导有方
    高顿为您提供一对一解答服务,关于除了先抵押后租赁且已登记的这种情况以外的,抵押不能对抗租赁。假设是动产租赁,抵押不要求登记,为什么也我的回答如下:

    亲爱的同学上午好~

    是的,如果是动产租赁,抵押确实不要求登记,但是我们知道对于这个如果不登记是不能对抗善意第三人的,因此法律上规定,如果是先抵押后出租的,那么租赁关系是不得对抗已登记的抵押权的,至于未登记的抵押权,一般情况下是可以对抗的,因为存在租赁一方是善意的情况,当然具体问题具体看待,实务中还是要讲究证据的。

    希望老师的解答能帮助你理解,有疑问,我们继续沟通~

    立夏已至,距离考试的时间又进了一步,加油~



    以上是关于租,租赁业务相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2020-05-08 09:40:00
  • 收起
    落同学学员追问
    麻烦您看看我的理解对吗?
    租赁业务
    2020-05-08 14:03:00
  • 董老师 高顿财经研究院老师

    总结的很棒哦,点赞~↖(^ω^)↗

    2020-05-08 18:38:00
  • 收起
    落同学学员追问
    谢谢您的解答,让我茅塞顿开!!
    2020-05-08 18:46:00
  • 董老师 高顿财经研究院老师

    继续加油,棒棒棒

    2020-05-08 18:50:00
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