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例题5没看懂…什么错误处理和更正分录，不应该按追溯调整法吗，另外就是为什么最有有个公允价值变动损益800呀，最后的分录是只有这一个吗，追溯调整和未来适用有啥不一样啊（感觉郁老师的课不是很懂，适合哪种基础的人听啊）
硕同学
同学你好，很高兴为你解答。
老师看不到题，麻烦你截个图。追溯调整是调整以前的差错，用“以前年度损益调整”科目；未来适用是会计估计变更，变更后采用新的新的估计政策，即未来采用新的会计估计，以前的不予追究，所以叫“未来适用”。
不知道这样解释是否能让你明白，不懂得可以继续追问哈！
计量模式，比如先进先出改成后进先出，这种是政策变更，但是出于重要性原则，不用追溯调整。
你看下老师总结的这个例题
甲拥有一栋专门用于出租的厂房，于2014年12月31日达到预定可使用状态并于当日用于出租，成本为17000万。从2017年1月1日起，为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响，甲将后续计量由公允价值模式变更为成本模式，并将其作为会计政策变更进行了追溯调整。
2017年度，甲对出租厂房正常提取折旧，并记入损益。
成本模式下，自该出租厂房达到预定可使用状态的次月起对其采用年限平均法计提折旧，该厂房预计使用25年，预计净残值为零；
公允价值模式下，各年年末的公允价值如下：
2015年12月31日为16000万元；
2016年12月31日为14500万元；
2017年12月31日为13000万元。
甲按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积。
要求:判断甲2017年1月1日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是否正确编制更正的会计分录。
【答案】
甲公司变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理不正确。
理由:投资性房地产后续计量模式不可以从公允价值模式变更为成本模式。
错误分录：
2017年1月1日
借：投资性房地产 17000 （成本模式计量，没有二级科目）
投资性房地产——公允价值变动 2500 （17000-14500）
盈余公积 114 （倒挤，会计政策变更，调整留存收益）
利润分配——未分配利润 1026
贷：投资性房地产——成本 17000
投资性房地产累计折旧 1360 （17000/25*2）（视同一开始就是成本模式计量）
2017年12月31日
借：其他业务成本 680（17000/25）
贷：投资性房地产累计折旧 680
正确分录：
2017年12月31日
借：公允价值变动损益 1500 （13000-14500）
贷：投资性房地产——公允价值变动 1500
更正分录:
2017年1月1日（将上面错误分录反着写）
借：投资性房地产——成本 17000
投资性房地产累计折旧 1360(17000 /25 x2)
盈余公积 114
利润分配——未分配利润 1026
贷：投资性房地产 17000
投资性房地产——公允价值变动2500( 17000 - 14500)
2017年12月31日
借：投资性房地产累计折旧 680（不认成本法下提折旧）
贷：其他业务成本 680
借：公允价值变动损益 1500
贷：投资性房地产——公允价值变动1500
为什么这边的公允价值变动记的都是公允价值变动损益而不是公允价...
这道题的分录不懂。当年对损益的影响是58000-57000=...
老师，自用的转成投资性房地产，公允价值小于账面价值，不是计入...
老师，这道题乙公司的正确做法是先对长期股权投资进行追溯调整再...
a选项不懂啊，投资性房地产就是以公允价值入账呀，然后公允与取...
老师，这道题里我有三个疑问，麻烦老师解答 1、投资性房地产转...
老师，什么是余额啊？其他债权投资的余额包括公允价值变动吗？？...
还是没懂例题，请问成本是100，最后处置时是170，为何投资...
交易性公允价值变动损益的影响不影响投资收益的话，那它影响的是...
老师你好！为什么是每股价格是4-3.5呢怎不是4-3呀，处置...
CFA财务报表分析练习题＂Financial Report＂：Understanding Income Statements。财务报告与分析中章节的设置是循序渐进、逐层深入的，前面介绍的术语在后面还会有详细的解释与探讨。
CFA财务报表分析练习题＂Financial Report＂：Income statement 。财务报告与分析中章节的设置是循序渐进、逐层深入的，前面介绍的术语在后面还会有详细的解释与探讨。
CFA财务报表分析练习题＂Financial Report＂：Profit/loss or income。财务报告与分析中章节的设置是循序渐进、逐层深入的，前面介绍的术语在后面还会有详细的解释与探讨。
损益表是什么？有什么作用？损益表是用以反映公司在一定期间利润实现(或发生亏损)的财务报表。它是一张动态报表。损益表可以为报表的阅读者提供作出合理的经济决策所需要的有关资料,可用来分析利润增减变化的原因,公司的经营成本,作出投资价值评价等。
虽然损益表的主要目的是向利益相关者传达公司盈利能力和业务活动的细节，但它也为不同业务和部门之间的比较提供了公司内部的详细见解。在部门和部门层面，这样的报表也会更频繁地编制，以便公司管理层能更深入地了解公司全年各种业务的进展情况，不过，这样的中期报告可能仍属于公司内部。
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复： 亲爱的同学你好: 旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。 新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。 这是教材与准则有冲突的地方。 希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
教师回复： 勤奋的同学，你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额，生产销售税率为13%的货物时，其购进的农产品可抵扣10%的进项，生产销售税率为9%的货物时，可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时，根据所销售商品来确定可抵扣的进项，13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！
