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老师，非投房转投房，fv大于账面价值，在处置时为何是贷其他业务成本，这里没听懂？
知同学
爱思考的注会同学你好(✪ω✪)~
①非投转公允价值模式计量的投资性房地产，转换日
借：投资性房地产（转换日公允价值）
累计折旧（摊销）
固定（无形）资产减值准备
贷：固定资产、无形资产等
其他综合收益（公允价值＞账面价值）
②处置投资性房地产时，其他综合收益冲减其他业务成本
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~祝同学逢考必过呀！
知识补充
专业阶段考六门：《审计》、《财务成本管理》、《经济法》、《会计》、《公司战略与风险管理》、《税法》。综合阶段考两门：《职业能力综合测试(试卷一)》、《职业能力综合测试(试卷二)》。
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第六问没理解。看了答案没明白...
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投资性房地产里租用固定资产，若租入再转租这种情况定义为什么，...
谢谢老师的回复，很全面，若未出租部分还是计入其他业务成本吗？...
【多选题】下列各项中计入工业企业其他业务成本的有（ ) ...
VIP老师，非投房转换成投房，卖了后为什么是记其他业务成本而...
老师，跨年的投资性房地产出售时将公允价值变动冲减其他业务成本...
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教师回复： 爱思考(⑉°з°)-♡的税法宝宝，你好 农产品可抵扣的税率9%和10%如何区分~如果买来的农产品进行深加工了~加工成13% 税率的东西了，那么抵扣率就是10%，如果买来的农产品是没有深加工，直接销售的低税率9%税率的东西，那么抵扣率就是9%哈~ 希望老师的解答能够帮助到你！ 快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
教师回复： 爱学习的同学你好哦~猪肉适用的增值税税率是9%。但是，对于活禽，肉蛋以及蔬菜，存在税收优惠政策，全渠道免税。所以百货商店出售的猪肉应该是免税的。继续加油哈~
教师回复： 亲爱的同学，你好~债券的内在价值是未来现金流量折现的现值=利息*年金现值系数+本金*复利现值系数希望小贝老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！
教师回复： 勤奋的学员： 你好！ 完全正确！ 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~
教师回复： [quote]所以这里2%为折扣百分比，因此用2%/（1-2%）。[/quote]亲爱的同学，你好~这里是现金折扣成本的计算公式=折扣百分比/（1-折扣百分比）*360/（信用期-折扣期）希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！
