初始现金流量―――购置设备现金支出(现金流出量)
租期现金流量―――税后租金+收回本金×所得税税率(现金流入量)
终结现金流量―――收回的资产余值(现金流入量)
本题中：
初始现金流量：1260万元(现金流出量)
租期现金流量：第1年=275.0557×(1-40%)+149.0557×40%=224.6557万元(现金流入量)
其他年份同理计算。
终结现金流量：350万元(现金流入量)
(4)计算净现值并决
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 5 |
| 购置设备现金流出 | -1260 | ||||||
| 租金收入 | 275.0557 | 275.0557 | 275.0557 | 275.0557 | 275.0557 | ||
| 租金纳税 | -110.0223 | -110.0223 | -110.0223 | -110.0223 | -110.0223 | ||
| 税后租金 | 165.0334 | 165.0334 | 165.0334 | 165.0334 | 165.0334 | ||
| 本金收回 | 149.0557 | 163.9613 | 180.3574 | 198.3933 | 218.2326 | ||
| 本金减税 | 59.6223 | 65.5845 | 72.1430 | 79.3573 | 87.2930 | ||
| 资产余值收回成本 | 350 | ||||||
| 租赁期现金流量 | 224.6557 | 230.6179 | 237.1764 | 244.3907 | 252.3264 | 350 | |
| |
高顿网校特别提醒：已经报名2013年注册会计师考试的考生可按照复习计划有效进行！另外，高顿网校2013年注册会计师考试辅导高清课程已经开通，通过针对性地讲解、训练、答疑、模考，对学习过程进行全程跟踪、分析、指导，可以帮助考生全面提升备考效果。
报考指南： 2013年注册会计师考试报考指南
考前冲刺：注册会计师考试试题 考试辅导
高清网课：注册会计师考试网络课程
