9月底,降价后的厦门空港新商圈将正式开张。据了解,这次厦门空港零售物价下调平均降幅为30%左右,部分商品价格降幅达60%.
  厦门空港表示,为了这一次的降价,机场方面已经筹划了两年之久。降价之后,厦门空港的商业零售区收入,仍然主要依靠收取入驻商家的租金,其中,个别品牌店会采取“租金+提成”的方式。
  钱进群说,机场并没有因为要降价就降低租金,反而还提高了租金。与四年前的招标相比,此次,机场在商业零售区的整体收入预计会上升。
  对于“租金在厦门空港非航收入中所占的比例”,钱进群表示,目前无法给出准确答复。他解释说,由于机场产业机构有变化,集团公司厦门国际航空港集团有限公司(下称“厦门航空港集团”)此前将航空类资产注入了上市公司,导致厦门空港收入结构发生变化,估计要到年底才能有准确的数据。
  2007年,上市公司厦门航空的总收入中,非“航空运输业务”(包括租金)占比约57.3%,租金收入占比约16.42%。
  相比而言,在开发非航业务上,母公司厦门航空港集团已经处于国内领先位置。公开资料显示,2007年,厦门航空港集团航空总体收入中,非航空业务收入(包括租金)的比例已经达到71%.
  给机场商品降价,厦门空港不是开先河的人。在它之前,国内三大机场——首都机场、浦东机场和白云机场均推行过降价措施。
  公开资料显示,早在2005年,首都机场就调整了部分餐饮摊位的租金结构,通过限定菜品毛利,进行价格调控。当时,*6降幅达到40%.随后,白云机场也出台了相关限价规定。然而,这些措施均没有令机场的商业气氛达到购物广场的高度。
  在没有成功先例情况下,厦门空港如今也进入了降价队伍。厦门空港表示,降价符合机场的竞争战略,只有物价让旅客满意,旅客肯消费,商家有钱赚,机场才可能最终得到具有成长性的收益。开发机场商业环境已经是业界共识,借此可以为机场创造出除航空收入之外的新附加值。
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