建筑工程增值税税率是多少?计算方法有哪些?今天高顿小编和大家来讲一讲建筑工程的增值税相关信息,希望对大家有所帮助!
建筑工程增值税税率是多少?计算方法有哪些?
建筑工程增值税税率是多少?
建筑类一般纳税人增值税税率是10%,小规模税率3%。
建筑业的企业,既有大型的建筑公司,也有小规模企业,有可能是9%的税率,也可能是3%的征收率;在服务项目上,既有建筑服务,也还可能涉及到其他的技术服务,甚至是有形动产租赁的服务,这就可能涉及到9%,6%,13%等不同的税率。
建筑工程增值税计算方法有哪些?
(1)采用一般计税方法时,建筑业增值税税率为11%,计算公式为增值税=税前造价*11%,其中税前造价为人工费、材料费、工程机械使用费、企业管理费、利润和规费之和,所有造价项目均按不含增值税可抵扣进项税的价格计算。
(2)采用简单计税方法时,建筑业增值税税率为3%,计算公式为增值税=税前造价×3%。
建筑工程收入需要交哪些税?
1、营业税:税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。
2、城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
3、教育费附加:按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。
4、企业所得税:按调整后利润总额计算纳税额。税率:3万元(含3万元)以下税率18%,3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。所得税所得税是按利润的25%。但是好多单位都做假账,账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2%。
5、房产税:计税依据有两种(1)按房产原值计算:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%(2)按房产租金收入计算:应纳税额=租金收入*12%。有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。
6、城镇土地使用税:按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。
7、车船使用税:车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据,实行定额征收。
8、印花税:印花税共有13个税目,如:购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。
9、代扣代缴的个人所得税:计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率,税率为5%—45%。
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