最高额抵押是什么意思？今天高顿小编就来为大家讲解一下。
最高额抵押
最高额抵押是指抵押人与抵押权人约定，在预定的最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权所作的担保。
抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人(抵押人)不转移财产(抵押物)的占有，将该财产抵押给债权人(抵押权人)，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
抵押权的实现顺序
(1)已登记的抵押权优于未登记的抵押权清偿。
(2)均已登记的抵押权，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿。
(3)均未登记的抵押权，按债权比例清偿。
抵押权的消灭原因
(1)主债权消灭。
(2)抵押权实现。
(3)抵押物因不可归责于任何人的事由而灭失。
(4)抵押权人放弃抵押权。
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