不管是企业还是个人，涉及到租赁都是需要缴纳相关税费的，那么，租赁收入交什么税？租赁收入属于什么科目？今天小茶学姐就和大家来讲解一下，一起来看看吧。
租赁收入交什么税？
1、企业纳税(单位)住房租金支付以下两种税。
租赁企业纳税人与承租人企业应支付下列税种：房地产税：租金收入按12%计算;销售税以租金收入的5%计算;印花税：按财产租赁合同，这是1/1000贴花按租赁金额。税额不超过1元，金额1元。
税费：本市维护和建设附加缴纳营业税(按城市建设税率乘以纳税人所在地7%、5%、1%第三不同税率)和附加费3%缴纳;企业所得税：年终结算。
2、企业出租个人住房以市场价格生活的纳税人，应缴纳下列税费，与经营企业缴纳的税款相同。物业税只需按租金收入4%缴纳。
3、私人租赁非住宅(商铺、办公房等)应缴纳下列税费，企业缴纳的营业税也相同，只有个人所得税不同。
4、个人所得税：财产租赁所得，每收入不超过4000元，费用减少800元，费用4000元以上，减20%，剩余额为应纳税所得额，税率为20%。
5、个人租赁住房应缴纳下列税费，适用于有营业需要纳税的企业是相同的，只需缴纳物业税，以4%的租金收入计算，而不向个人非个人住宅缴纳个人所得税，免征城市土地使用税和印花税。
租赁收入属于什么科目？
1.如果是以房屋出租为主营业务的,则将租赁收入计入"主营业务收入"科目,相应会计分录如下:
借:银行存款
贷:主营业务收入
2.如果不是房屋出租为主营业务的,则将租赁收入计入"其他业务收入"科目,相应会计分录如下:
借:银行存款
贷:其他业务收入
主营业务收入指的是企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。
其他业务收入指的是企业主营业务以外的,通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。
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