固定资产投资项目包括哪些

固定资产投资项目包括固定资产更新(局部和全部更新)、改建、扩建、新建等项目。

固定资产投资又称项目投资，具有投资数额大、影响时间长(至少1年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险高的特点。

从宏观角度看，项目投资是实现社会资本积累功能的主要途径，也是扩大社会再生产的重要手段，有助于促进社会经济的长期可持续发展；能够为社会提供更多的就业机会，提高社会总供给量。从微观角度看，项目投资能够增强企业经济实力，提高企业创新能力和市场竞争能力。

固定资产投资决策方法：

(一)非贴现法

1.投资回收期法

投资回收期是指收回全部投资所需要的时间。

2.投资回报率法

计算公式：投资回报率=年均现金净流量/原始投资额

(二)贴现法

1.净现值法

净现值(NPV)，是指一个投资项目在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。

2.年金净流量(ANCF)法

年金净流量的计算公式为：年金净流量=现金净流量总现值/年金现值系数=现金净流量总终值/年金终值系数。

年金净流量法是净现值法的辅助方法，在各方案寿命期相同时，实质上就是净现值法。因此，它适用于期限不同的投资方案决策。但同时，它也具有与净现值法同样的缺点，不便于对原始投资额不相等的独立投资方案进行决策。

3.内含报酬率法

内含报酬率又称内部收益率，是指项目投资实际可望达到的收益率。从计算角度分析，内含报酬率是使投资方案净现值为0时的贴现率。

4.现值指数法

现值指数法又称获利指数法，是投资项目的未来现金净流量现值与原始投资额现值的比率。计算公式为：现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值