单选题
1、某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2013年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；高温车间一栋，原值500万元，安装挂式空调50台，每台价值2000元；企业纳税申报缴纳的2013年第三季度的房产税是21.888万元。注册税务师在审核后，认为（ ）。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）
A、企业计算的房产税是正确的
B、企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10.656万元
C、企业计算的房产税有误，应补缴房产税17.472万元
D、企业计算的房产税有误，应补缴房产税15.457万元
【正确答案】 B
【答案解析】
第三季度办公楼应纳房产税=1200×50%×（1-20%）×1.2%÷4+140÷7×3×12%=8.64（万元）
第三季度厂房应纳房产税=580×（1-20%）×1.2%÷4=1.392（万元）
第三季度高温车间应纳房产税=500×（1-20%）×1.2%÷4=1.2（万元）
第三季度合计应纳房产税=8.64+1.392+1.2 =11.232（万元）
企业应申请退还房产税=21.888-11.232=10.656（万元）。
各位考生，为了方便您能更加系统地掌握税务师考试大纲的重点知识，帮助大家充分备考，体验实战，高顿网校开通了高顿题库（精题真题、全真模考系统、名师答疑）>>>点击进入“免费在线测试” 会员可以通过多种题型加强练习，并附有详细答案解析。高顿网校题库客户端，装在您口袋的贴心服务，对学习进行全程跟踪、专家权威解析与指导，帮助考生全面提升备考效果。
 题库Iphone客户端 |  题库Android客户端 |
高顿网校温馨提示：
