巩留县地税局积极开展房地产行业风险应对工作，对预警值提示进行数据分析，按照时间要求，统筹协调，明确责任，科学应对。
　　关联同步，积极应对。以房地产开发项目税收应对为切入点，将与开发项目建设施工相关的建筑安装企业同步纳入税收应对范围。同时，针对开发项目建筑施工环节发现的涉税问题，通过与建筑安装企业逐一对应，解决不按工程进度及时确认收入、甲方供料不按照规定合并计税依据、工程延迟确认收入等问题。
　　信息比对，内外监控。强调与外部监管部门、内部信息共享的互联互通，通过案头审核直接运用、分析涉税信息，采用税务约谈等手段，对照开发项目税种申报明细，审核确认开发项目取得的预售（销售）收入是否真实、完整，分析判断企业是否按照规定申报纳税。
　　分析检查，税种比对。在检查过程中，以企业实际缴纳的营业税、企业所得税、土地增值税、印花税倒算的计税依据，与财务报表的营业收入、预收账款相互比对为主，并结合短期借款、其他应（收）付款、应收（付）账款等科目分析，分析确认企业申报缴纳计税依据是否正确，缴纳“四税”是否同步，分析确认企业是否存在不按规定足额申报纳税的情况，有针对性地开展核查工作。
　　对照检查，逐项甄别。在对营业税、土地增值税、企业所得税主体税种进行税收检查的同时，分年度全面采集企业申报明细数据，按照检查所属期间，分税种、分税目进行系统整理。同时，对照现行税收法律法规和规范性文件的规定，分析查找涉税问题，并对其他税种进行“一揽子”检查，有效解决房产税、土地使用税、印花税、个人所得税等税种认定不完整和纳税申报不到位问题。
　　2014年对区局和州局风险推送和28户房地产企业开展了风险应对，排除了风险疑点，补缴税费121.3万元，加收滞纳金6.73万元。
　　文章来源：巩留县地税局