贷款定价是什么意思?贷款定价基准转换怎么操作?
贷款在我们的日常生活中常常出现,只要你是社会人,很难不跟银行或其他金融机构发生点什么关系。大家应该也知道,咱们的存款利率并不是固定的,时而上涨,时而下调,同样地,贷款利率也是如此。但是有一点,大家有没有想过,不管
 
贷款定价
存款还是贷款,那些利率的收取依据是什么?
首先得跟大家科普一个概念:贷款定价是什么意思?
贷款定价是商业银行制定a的关于向客户发放贷款的价格条件。其内容包括:
①贷款利率。由银行的贷出资金成本(即可用资金成本)、发放或提供贷款的费用、补偿贷款信用风险而收取可能发生的亏损成本和银行目标利润等四项构成。
②承诺费。指银行对已经答应提供但实际并没有使用的那部分贷款而收取的补偿费用及创始费用,补偿费用通常为1%~5%,创始费用通常为1%~3%。
③补偿余额,又称“贷款回收”。银行要求借款人按贷款金额的一定比例以活期存款或低利率定期存款回存银行,形成变相提高的贷款利率。有些银行则用直接提高利率或增加贷款服务收费来代替补偿余额支出。
④隐含价格。指由银行通过变更借款条件使借款人增加实际成本、降低银行贷款风险形成的贷款定价中的非货币性内容。此外,商业银行还应考虑到借款人的信用状况、借款人与银行的业务关系、借款人的盈利能力等因素,因人制宜地确定不同的贷款价格。
说完贷款定价,我们再来说说现在很多人关心的贷款定价基准转换。
事情是这样的,以前我们还贷的基准利率一般是一年确认一次,现在呢央妈发了一个新的公告,大致是:大家可以把存量浮动利率贷款定价基准转换成LPR。
那么,LPR定价方式与以前有什么不同呢?
以往银行向客户发放贷款时,利率是按照央行公布的贷款基准利率,以“上浮**&”、“下浮**%”形式来确定。2019年8月17日,人民银行发布了改革完善LPR形成机制的公告,明确银行应主要参考LPR确定贷款利率。目前大部分新发放贷款已将LPR作为定价基准,贷款利率参照LPR,将以“LPR+**个基点”形式来确定。
新的还款利率计算方式出来后,很多人在纠结要不要转换。不过大家还要明白一点,转换LPR也是需要满足一定的条件:
(1)2020年1月1日前已发放的和已经签订借款合同还未发放;
(2)贷款利率按央行贷款基准利率上下浮确认(如:“基准利率上浮10%”或“基准利率下浮10%”);
(3)贷款利率模式采用浮动利率,不是固定利率。
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