截至昨日，包括万科、恒大、保利等标杆房企在内，已有35家房企发布了8月销售业绩，合计销售额为1369.8亿元。根据中原机构数据统计，前8月这35家公布销售业绩企业的销售额合计达到了10086亿，同比去年涨幅达到17.7%。
　　前8月仅四成房企目标完成率超60%
　　在已经公布8月业绩的房企中，多数标杆房企单月的销售普遍实现两位数的增长，均好于7月及去年同期。其中，千亿级别房企表现抢眼，万科继续保持单月超200亿元的销售业绩，8月单月达到223亿元；而紧随其后的恒大则实现163亿元的销售金额，与万科一起保持了同比超40%的增长幅度。
　　值得一提的是，结合35家企业的年度销售目标来看，1-8月已完成情况超过60%的只有14家，收官在望，其余21家企业完成情况则在五成左右。业内人士指出，按照通常的销售进度，目前房企销售目标完成率达50%以上方属正常，而不足50%的房企后期销售面临较大目标压力。
　　尽管一些房企在上半年的热销中目标完成较好，不过，多数房企业绩承压，而且到目前还有三分之一的房企目标完成率不足50%，而众多的中小房企销售压力可能更大，这些房企或因销售目标定的偏高，或存在产品结构问题，如果不能抓住“金九银十”的窗口期，尽快去库存，则难以完成预定销售目标。
　　*5压力周期接近结束，市场分化明显
　　数据统计还显示，从2014年初楼市进入调整期来，房地产库存持续增加情况已经持续1年多，但在8月出现了首次明显减少，这种情况表明楼市*5压力周期接近结束。但需要注意的是，市场分化依然明显。目前的一二线城市，地王频繁出现，房企积极补充土地。但在三四线城市，库存压力依然在持续增加。
        本文来源：新京报