高顿网校友情提示，*7肇庆实务税务技巧相关内容物业公司接受投资者投入固定资产的账务处理总结如下：
　　物业管理公司对其他单位投资转入的固定房屋、机器设备固定资产，应按评估价或合同，协议确认的价值入帐。
　　在评估确认的价值小于投出单位帐面原价的情况下，应按投出单位固定资产的帐面原价作为原值，按评估确认的价值或合同、协议约定的价值作为投入的资本，按投出单位帐面原价大于评估确认价值的差额作为已提折旧处理，计入“累计折旧”帐户；在评估确认的价值大于或等于帐面原价的情况下，固定资产原价和实收资本均按评估确认的金额入帐。
　　例：某物业管理企业接受乙公司投入的大型运输车一辆，投出单位的帐面原价为 300 000元，经双方协定的价值为250 000元。根据有关凭证编制会计分录如下：
　　借：固定资产 　300 000
　　贷：实收资本 　250 000
　　累计折旧　　50 000
　　例：物业管理企业与甲单位联营，收到甲单位投入机器设备一台，投出单位帐面原值50 000元，已提折旧 10 000元，经评估确认价值为55 000元，已办好投资转入手续，设 备已交付使用。根据有关凭证编制会计分录如下：
　　借：固定资产——经营用固定资产 55 000
　　贷：实收资本　　　　　　　　　 55 000
 　　　　
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