问：企业将自己拥有的一处房产销售给另一公司如何进行账务处理?
　　答：除房地产开发企业以外的其他纳税人，销售不动产属于非主营业务收入，均通过“固定资产清
　　理”科目核算这一经济活动。
　　1、出售时转入清理
　　借：固定资产清理
　　累计折旧
　　固定资产减值准备
　　贷：固定资产
　　2、取得销售款
　　借：银行存款
　　贷：固定资产清理。
　　3、涉及缴纳税费
　　借：固定资产清理
　　贷：应交税费--应交营业税
　　--应交土地增值税
　　--应交城市维护建设税
　　--应交教育费附加
　　银行存款
　　4、缴纳税金费
　　借：应交税费--应交营业税
　　--应交土地增值税
　　--应交城市维护建设税
　　--应交教育费附加
　　贷：银行存款
　　5、清理完成
　　如果固定资产清理为借方余额
　　借：营业外支出——处置非流动资产损失
　　贷：固定资产清理
　　如果固定资产清理为贷方余额
　　借：固定资产清理
　　贷：营业外收入——处置非流动资产利得。
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