• 债券回购及其回购方式

  债券回购是指债券交易的双方在进行债券交易的同时，以契约方式约定在将来某一日期以约定的价格(本金和按约定回购利率计算的利息)，由债券的卖方(正回 ...

  2015-08-28 15:08

债券回购的类别有哪些

债券回购有封闭式回购(债券质押式回购)和开放式回购(债券买断式回购)。 开放式回购中债券的所有权发生了实质性的转移，资金融出方对债券有自由处置的 ...

2015-08-28 15:08

五粮液“造车”的战略分析

去年，大量业外资本涌向中国最后一个暴利孤岛汽车产业。德隆、科龙、美的、新飞、奥克斯、云南红塔、波导、力帆等公布和实施自己的造车计划，年底，又 ...

2015-08-28 15:08

如何分析房地产企业成本管理的特点

一、房地产企业的成本特点 房地产企业的成本主要包括三部分：土地、土建、设备费用，配套及其他收费支出，管理费用和筹资成本。下面将针对这三大成本 ...

2015-08-27 17:08

房企终止缴纳土地使用税a1计算方式

按照现行税法规定，房企用以建造商品房的土地，在房产开发期间应依法缴纳土地使用税，且除经批准建设经济适用房、廉租住房的用地外，对各类房地产开发 ...

2015-08-27 17:08

＂弃房断供＂ 对房地产业的影响

近期，江苏、浙江、福建等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。某业主称：对借款事实无异议，目前无力还款！赵某某（业主）已经支付 ...

2015-08-27 17:08

房地产企业土地增值税相关会计核算

由于房地产开发行业的特殊性，在房屋开发过程中企业先获得对客户的预售款，待建筑物竣工验收合格后再结算收入。《土地增值税暂行条例实施细则》第十六 ...

2015-08-27 17:08

以土地入股取得土地的税务处理

一、企业所得税 《企业所得税实施条例》第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品 ...

2015-08-27 17:08

解析房地产企业的成本特点

【导读】房地产企业的成本主要包括三部分：土地、土建、设备费用，配套及其他收费支出，管理费用和筹资成本。下面将针对这三大成本进行分析。 1、土地 ...

2015-08-27 17:08

“报建费”中乱收费知多少

凡是房地产开发公司，对报建费都不会陌生。因为各房产公司在报建手续时都要按政府规定缴纳该项费用，俗称报建费，实为一系列政府性基金和行政事业收费 ...

2015-08-27 17:08

装修费是否加入房产原值征收房产税

《财政部、国度税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）*9条规定：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计 ...

2015-08-27 17:08

保障性住房营业税相关问题解答

1.问：机关、事业单位和企业（以下简称单位）**保障性住房是否需要缴纳营业税？ 答：《中华人民共和国营业税暂行条例》*9条规定，在中华人民共和国境 ...

2015-08-27 17:08

精华：房地产营业收入核算总结

营业收入是企业在生产经营活动中，因销售产品或**劳务而取得的各项收入。小编整理了关于房地产营业收入核算总结，希望这些对你有帮助。 一、收入的分 ...

2015-08-27 16:08

房地产开发企业特殊销售业务会计核算

分期收款开发产品的核算 房地产开发企业为了促进销售，可以采用分期收款销售方式。对于土地和商品房采用分期收款销售方式的，应在土地和商品房移交给 ...

2015-08-27 16:08

房地产企业如何填报新申报表

国家税务总局发布修订后的《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类，2014年版)》的公告(国家税务总局公告2014年第63号)，自2015年1月1日起实施 ...

2015-08-27 16:08

三大法宝教你房地产企业如何合理避税

合理避税是企业降低成本的重要手段，它的产生是市场经济发展的必然产物，其*5限度地发挥税收的经济杠杆作用，从长远和整体来看，纳税人按照国家的税收 ...

2015-08-27 16:08

房地产开发税收优惠

土地增值税 建造普通住宅增值率未超过20%，则免征土地增值税。 因国家建设需要，依法征用收回的房地产，免征土地增值税。 以房地产进行投资联营，联营 ...

2015-08-27 16:08

怎样选择适合企业要求的会计软件

目前，随着会计电算化的发展，会计软件市场迅速扩大，其种类繁多，如何选择适合本企业的会计核算要求的通用会计软件呢?在选择会计软件时，应注意软件 ...

2015-08-27 16:08

使用查账 评估软件核查账务有技巧

从税务检查的实践来看，涉税问题依据其在账务处理上的表现，可以分为两类，一类是账务处理特征明显，问题表现有一定规律，比如，出于拓展业务的需要， ...

2015-08-27 16:08

汇算清缴各类“预提费用”处理方法

对于预提成本费用税前扣除的问题，有相关文件明确规定了不允许扣除的情况，如预提未实际使用或上缴的职工教育经费、工会经费，5月8日新的工资薪金税前 ...

2015-08-27 16:08

详解业务招待费

一、业务招待费包含的范围具体有那些 业务招待费，是指企业在经营管理等活动中用于接待应酬而支付的各种费用，主要包括业务洽谈、产品推销、对外联络 ...

2015-08-27 16:08

查补与评估销售额的财税处理（案例解析）

某县国税局于2013年11月1日对某医药公司(小规模纳税人)2013年1月～10月账目进行纳税评估，发现2月份有一笔不含税收入40200元，没有计入销售;税务机关 ...

2015-08-27 16:08

企业支付销售返利的账务如何处理？（举例）

某企业为酒类生产企业，为促进销售，给予销售达到一定数量购货方一定的利润返还。购货方一般为增值税纳税人，企业取得购货方开具各类服务业发票，作为 ...

2015-08-27 16:08

附有退回条件商品销售的税务会计处理

对于附有销售退回条件的商品销售，假如企业根据以往的经验能够合理估计退回可能性并确认与退货相关负债的，通常应以商品发出时确认收入。假如企业不能 ...

2015-08-27 16:08

增值税检查调账方法

国家税务总局[98]44号文印发了《增值税日常稽查办法》，其中对增值税检查调帐方法作了具体规定，根据这一规定，就增值税检查中遇到的一些常见问题，对 ...

2015-08-27 16:08

财务人员须知：新季度预缴表这样填

自2015年7月1日起，新的企业所得税预缴申报表启用。国家税务总局以2015年第31号公告的形式，发布了2015年版企业所得税月（季）度预缴纳税申报表等报表 ...

2015-08-27 16:08

如何通过会计科目挖掘企业背后的故事

正所谓巧妇难为无米之炊。进过场的都知道，所谓整改规范*9步就是资料的**，而且这是一个庞杂的工作，看似**资料好像是个简单的活，但是很多企业往往就 ...

2015-08-27 16:08

资产损坏保险赔款的账务处理

问：资产损坏保险赔款的账务处理 我公司购入一项备品备件，价税合计为11700元，税款1700元已经抵扣，并且备品备件已经买了保险，使用过程中，备品备件 ...

2015-08-27 16:08

流动负债中常见的作假手法

流动负债主要指企业将在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应交税金、应交利润、 ...

2015-08-27 16:08

财务人员须知：财务工作的六大陷阱

陷阱一：关注已知，回避未知 财务人员喜欢确定和精确，不喜欢模糊和不确定，所以他们自然而然地更加关注那些可观察和可测量的确定的事情。具体来说， ...

2015-08-27 16:08