• 营业税的计算及城建税和教附费的计提

  营业税按营业收入5%缴纳； 城建税按缴纳的营业税7%缴纳； 教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳； 地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%； 印花税：购销合同 ...

  2015-08-28 09:08

营业税纳税计算及处理案例

（一）凡提**税劳务，转让无形资产和销售不动产的，均按取得的营业额和规定税率计算应纳税款。其计算公式如下： 应纳税额＝营业税税率 应纳税额应以人 ...

2015-08-28 09:08

建筑公司施工分包如何缴纳营业税

问：2012年，A建筑公司承包建设某市体育馆工程，标的总额为5.5亿元。取得工程项目后，A公司将体育馆钢构架建设工程分包给B钢构公司，标的额为1.2亿元 ...

2015-08-28 09:08

转手“装修房”纳税装修费不能重复扣

买了包装修的二手房再转手计税还能扣除装修费么？昨日，广州市地税局例解购买超过5年非普通住房对外销售的相关税费计征方法。明确说明个税计征时，购 ...

2015-08-28 09:08

两种建筑业营业税财税处理方法对比

笔者在对建筑企业进行税收检查时发现，建筑企业对营业税的税收及会计处理存在两种较为常见的做法。本文通过案例对两种业务处理进行分析，看看哪一种处 ...

2015-08-28 09:08

有价证券转让 价格确定是计税的关键

上海税务微博日前发布的一个案例显示，A公司从事有价证券买卖业务，缴纳营业税时未能正确处理买卖过程中发生的相关税费，致使营业额计算错误，少缴营 ...

2015-08-28 09:08

券买断式回购营业税如何处理

债券买断式回购也称开放式回购，指债券持有人（正回购方）将债券卖给债券购买方（逆回购方）的同时，交易双方约定在未来某一日期，卖方（正回购方）再 ...

2015-08-28 09:08

解析乙供材料的财税处理

相对于甲供材来讲，乙供材工程就是甲方（基本建设单位）与乙方（施工单位）在签订建筑工程承包合同时事先约定的，由乙方**材料和建筑劳务（即包工包料 ...

2015-08-28 09:08

商品房转让金额应含装修费

某单位会计问：我单位购进商品房后对房产进行了装修，转让装修后的商品房时，是否可以对装修支出（包括中央空调、智能化楼宇设施）单独开票按照建筑业 ...

2015-08-28 09:08

房企直接参与前期拆迁涉税处理不可“越位”

在对房地产开发企业进行涉税检查时，发现部分房地产企业直接参与拆迁过程，并代为支付拆迁费等经济事项。对该类前期拆迁业务的财税处理，不少企业存在 ...

2015-08-28 09:08

关于营业税会计处理

《中华人民共和国营业税暂行条例》已经国务院颁发，对有关会计处理办法规定如下： 一、企业缴纳的营业税，通过应交税金应交营业税科目进行核算。 二、 ...

2015-08-28 09:08

房租收入缴纳的营业税应入哪个科目

问：我公司列支的其他业务收入房租收入，应交的营业税金及附加。请问计提的营业税是应该列入其他业务成本中，还是列入营业税金及附加中，涉及其他业务 ...

2015-08-28 09:08

租赁新准则：企业＂甜蜜的负担＂

国际会计准则制定者10年来的努力即将大功告成，因为修订后的租赁会计准则将于2015年颁布。它将把目前资产负债表未列入的大约2万亿美元的租约带进企业 ...

2015-08-28 09:08

包工包料发包方**的材料价款

根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十六条规定：纳税人**建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物 ...

2015-08-28 09:08

代收期货市场监管费的会计处理

根据《财政部 国家税务总局关于支持文化服务出口等营业税政策的通知》（财税〔2014〕118号）的规定：四、对中国金融期货交易所代收的期货市场监管费准 ...

2015-08-28 09:08

房地产企业固定资产如何计价

固定资产的原值，也叫原始价值或原价，是指企业为取得某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出： 1.购入固定资产的原值，按照买价加上支付 ...

2015-08-27 16:08

房企销售收入的会计核算

房地产开发企业的会计核算与其他行业的*5区别不外乎有三个方面：其一，开发产品的成本项目构成、会计核算的特殊性;其二，商品房销售收入确认的条件和 ...

2015-08-27 16:08

房地产企业会计分录大汇总

(1)库存现金 从银行提取现金 借：库存现金 贷：银行存款 支取库存现金或是预支现金 借：其他应收账XX 成本类或材料类科目 贷：库存现金 (2)银行存款 ( ...

2015-08-27 16:08

房地产企业成本报表解读

一、在建开发产品成本表 在建开发产品成本表，是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表，也 ...

2015-08-27 16:08

房地产企业可以预提成本吗

问：房地产企业是否可以预提成本？ 答：关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第三十二条 除以下几项预提(应付) ...

2015-08-27 16:08

房地产企业怎么确定开发业务计税成本

企业在结算计税成本时其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的，不得计入计税成本，待实际取得合法凭据时，再按规定计入计税成本。 开发产品完工 ...

2015-08-27 16:08

房地产企业怎么结转成本

对于房地产企业来说，结转成本是其最重要的步骤。只有结转了成本，才能知道房地产项目实现了多少收入，取得了多少利润。利润该怎样分配。而房地产成本 ...

2015-08-27 16:08

房地产开发企业的广告费和业务招待费如何扣除

问：房地产开发企业的广告费和业务招待费如何扣除? 答：根据《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》(国税发[2009]31号) ...

2015-08-27 16:08

房地产开发企业特殊销售业务会计核算总结

(一)分期收款开发产品的核算 房地产开发企业为了促进销售，可以采用分期收款销售方式。对于土地和商品房采用分期收款销售方式的，应在土地和商品房移 ...

2015-08-27 16:08

房地产公司常见会计问题及解决方法

1、为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押?办理了预售的房屋为何不能做在建工程抵押? 答：本规定主要是 ...

2015-08-27 16:08

投资性房地产核算和税务处理

企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，财务核算与税务是怎么规定的，会计和税法是否存在差异?带着这种疑问去学习投资性房地产核算与 ...

2015-08-27 16:08

新制度下房地产企业如何做好成本核算

财政部颁发了《企业产品成本核算制度(试行)》(下称新制度)，并规定自2014年1月1日起，在除金融保险业以外的大中型企业范围内施行，鼓励其他企业执行。 ...

2015-08-27 16:08

在建工程中的业务招待费处理

H公司将自建厂房涉及的业务招待费记入在建工程待摊支出，检查人员认为业务招待费不符合资本化条件，应该列入管理费用进行列支。根据相关情况责成H公司 ...

2015-08-27 16:08

在建工程计提减值准备的财税处理

在建工程减值准备能否作为利润调节器 1.计提减值准备，会压缩企业利润。与别的资产计提减值准备一样，在建工程计提减值准备也会降低企业会计利润。 在 ...

2015-08-27 16:08

工业企业会计基本实务之无形资产和其他资产

一、无形资产的核算 （一）无形资产及其种类无形资产，通常是指没有实物形态，但能为企业带来经济利益的资产。包括专利权、商标权、著作权、土地使用 ...

2015-08-27 16:08