精选解答
您的位置:主页 > 初级会计职称 >

投资性房地产的计量方法有哪些?

2023-11-14 初级会计职称 1194人浏览
老师回答
  投资性房地产的计量方法主要有:成本模式、公允价值模式、组合模式。
投资性房地产的计量方法有哪些
  1.成本模式:按照购买成本计量,包括购置价、直接相关的购置成本和借款利息等。该模式适用于长期持有并且租赁或自用的投资性房地产。
  2.公允价值模式:按照公允价值计量,包括房地产的市场价值、租金收益率、未来现金流量等。该模式适用于短期持有或者交易的投资性房地产。
  3.组合模式:按照一定比例综合运用成本模式和公允价值模式进行计量。该模式适用于投资性房地产既有长期持有的成本要素,又有短期交易的公允价值要素。
  需要注意的是,企业应当在初次确认投资性房地产时选择计量模式,并在后续会计期间坚持使用该模式。如果需要更改计量模式,应当按照会计准则规定的程序进行处理。
     以上就是【投资性房地产的计量方法有哪些?】的全部解答,如果想要学习更多相关知识,欢迎大家前往高顿初级会计职称!
*版权声明:
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。
  • 担保费计入什么会计科目

    担保费计入什么会计科目

    担保费应当计入财务费用,因为这笔钱是为了筹资而付出的,就性质而言,应当计入财务费用。但是需要注意的是,这部分虽然可以计入财务费用,但是在计算企业所得税应纳税所得额时,这笔费用不能在税前扣除。

    2023-11-15 10:11 3267人看过
  • 投资性房地产的计量方法有哪些?

    投资性房地产的计量方法有哪些?

    投资性房地产的计量方法主要有:成本模式、公允价值模式、组合模式。

    2023-11-14 10:11 4300人看过
  • 综合资本成本的计算是怎样的

    综合资本成本的计算是怎样的

    综合资本成本=债务资本成本×负债/资本+股东权益成本×股东权益/资本。

    2023-11-14 10:11 3239人看过
  • 持续经营名词解释

    持续经营名词解释

    持续经营,是指在可以预见的将来,企业将会按当前的规模和状态继续经营下去,不会停业,也不会大规模削减业务。在持续经营假设下,会计确认、计量、记录和报告应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提,企业的资产将按照既定用途使用、债务将按照既定的债务合约条件进行清偿,企业会计在此基础上进行会计估计并选择相应的会计原则和会计方法。

    2023-11-13 15:11 3694人看过
  • 现金管理的内容包括哪些

    现金管理的内容包括哪些

    企业可用现金支付的款项有:(1)职工工资、津贴;(2)个人劳务报酬;(3)根据国家规定颁发给个人的科学技术、文化艺术、体育比赛等各种奖金;(4)各种劳保、福利费用以及国家规定的对个人的其他支出;(5)向个人收购农副产品和其他物资的价款;(6)出差人员必须随身携带的差旅费;(7)结算起点(1000元)以下的零星支出;(8)中国人民银行确定需要支付现金的其他支出。

    2023-11-13 15:11 3404人看过
  • 行政管理人员工资计入哪个科目

    行政管理人员工资计入哪个科目

    管理费用是指企业为组织和管理生产经营发生的各种费用,包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的以及应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、行政管理部门负担的工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、技术转让费、研究费用等。

    2023-11-13 15:11 3502人看过

杨志国

金句讲师、会计学硕士

高顿会计学院讲师

  • 3791

    精选解答
  • 27537

    阅读量
咨询老师
  • 初级会计证书一直没有领会作废吗?
    通过初级会计考试后,领取证书是头等大事。然而,有些考生由于自身原因没有在规定时间内申请领取证书。那么,通过初级会计考试后一直未领证,证书会作废吗?快来了解一下吧!
  • 浙江省的初级会计师报考条件有哪些?
    浙江省的初级会计师报考条件有哪些? 1.遵守《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度等法律法规。 2.具备良好的职业道德,无严重违反财经纪律的行为。 3.热爱会计工作,具备相应的会计专业知识和业务技能。 4.报名参加初级资格考试的人员,除具备基本条件外,还必须具备国家教育部门认可的高中毕业(含高中、中专、职高和技校)及以上学历。
  • 河北2024年报考会计证初级在哪里报名?
    河北地区以往几年的初级会计考试报名入口一般在“全国会计资格评价网”,网址是http://kzp.mof.gov.cn/,预计2024年也不会有什么变化,大概率仍旧是在这个网址进行报名工作,大家可以关注一下哦
  • 海南省2024年初级会计报名时间是哪一天?
    据小编的了解,2024年初级会计报名简章暂未发布。不过目前考试报名一年只有一次,往年在11月份、12月份、1月份、2月份都进行过报名,今年应该也不例外哦。2024年初级会计报名时间暂未发布,2023年全国初级会计考试报名时间为2月7日-28日,各地报名时间并不一致。大家一定多的关注官网,知道报考地的具体报名截止时间,可不要错过考试报名哟。
  • 2024会计初级报考时间会提前吗?
    具体的消息还不是很清楚,不过由于2024年春节是在2月份,23年报名时间在2月份。正常来说的话,初级会计的考试报名工作会在春节前完成的,所以推测2024年初级考试报名时间预计会比23年提前。不过还是请大家多多关注官方通知哦。