精选解答
您的位置:主页 > 初级会计职称 >

投资性房地产计提折旧的会计处理是什么

2020-05-29 初级会计职称 968人浏览
老师回答
当期增加的投资性房地产(建筑物)当期不提折旧,当期减少的投资性房地产(建筑物)当期照提折旧;当期增加的投资性房地产(土地使用权)当期即开始摊销,当期减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销。
确认条件:
将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合投资性房地产的概念,其次要同时满足下列条件:
1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;
与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入,或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产生的经济利益是否很可能流入企业,需要进行职业判断,判断时需要考虑相关市场因素的变化。
2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量;
取得投资性房地产时,应当按实际成本进行计量。成本不能可靠计量,就无法予以确认。
3、该投资性房地产为可靠房产商提供。
价值涵义:
本科目核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
以上就是关于【投资性房地产计提折旧的会计处理是什么】的全部内容,想要了解更多关于【初级会计职称】的内容,请访问高顿初级会计职称频道。
*版权声明:
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。
  • 投资性房地产处置其他综合收益怎么结转

    投资性房地产处置其他综合收益怎么结转

    投资性房地产处置其他综合收益结转到其他业务成本。公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利,没有真正实现,所以出于谨慎性要求的考虑,并不预

    2022-08-24 10:54 70人看过
  • 投资性房地产科目公允价值变动怎么处理

    投资性房地产科目公允价值变动怎么处理

    资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记投资性房地产——公允价值变动,贷记公允价值变动损益科目;公允价值低于其账面

    2022-08-23 09:36 126人看过
  • 投资性房地产后续计量模式变更如何处理

    投资性房地产后续计量模式变更如何处理

    当企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能持续可靠取得,则应采用成本模式进行后续计量。借:投资性房地产——成本(变更日公允价值),投资性房

    2022-08-23 09:42 115人看过
  • 投资性房地产成本模式转公允价值是什么

    投资性房地产成本模式转公允价值是什么

    企业对投资性房地产的计量模式一经确认,不得随意变更。其中,投资性房地产后续计量只可以由成本模式转为公允价值模式,应作为会计政策变更处理,

    2022-08-23 09:44 88人看过
  • 投资性房地产后续计量模式变更账务处理

    投资性房地产后续计量模式变更账务处理

    当企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能持续可靠取得,则应采用成本模式进行后续计量。借:投资性房地产——成本(变更日公允价值),投资性房

    2022-08-22 10:31 107人看过
  • 取得投资性房地产会计分录是什么

    取得投资性房地产会计分录是什么

    成本模式:外购时:借:投资性房地产.贷:银行存款.自行建造:借:投资性房地产.贷:在建工程/开发成本等.公允价值模式:外购时:借:投资性房地产

    2022-07-22 10:13 91人看过
  • 月末转出未交增值税怎么处理

    月末转出未交增值税怎么处理

    每当月度终了时,企业应当将当月应该缴纳但是尚未缴纳或者多缴纳的增值税自“应交增值税”明细科目转入到“未交增值税”明细科目中。

    2023-06-28 17:06 3581人看过
  • 滞留票产生的原因有哪些

    滞留票产生的原因有哪些

    用较为官方一点的话来讲,滞留票就是指销售方已开出,并抄税报税,而购货方没进行认证抵扣的增值税专用发票。可能有些财务人员觉得这是无关痛痒的一件事,但事实上滞留发票有着非常大的涉税风险。

    2023-06-28 17:06 3464人看过
  • 价外费用是什么意思

    价外费用是什么意思

    价外费用是指向购买方收取的除价款以外的各种费用、租金、补贴。

    2023-06-28 17:06 4922人看过
  • 发票的种类有几种

    发票的种类有几种

    发票的种类有增值税专用发票、普通销售发票、加工修理修配发票;服务、建筑、运输等行业发票。

    2023-06-28 11:06 4760人看过
  • 承兑是指什么

    承兑是指什么

    承兑的定义:1、承兑是指汇票付款人承诺在到期日支付汇票金额的一种票据行为。三种票据种类中只有汇票才有承兑制度。2、承兑是一种行为,它是一种附属票据行为,须先有出票,然后才有承兑,并且,要以汇票原件为行为对象,持票人须凭票提示承兑,付款人须在该票正面签章准予承兑。

    2023-06-28 11:06 3012人看过
  • 什么是一般纳税人认定

    什么是一般纳税人认定

    一般纳税人认定是指一般纳税人的资格认定。

    2023-06-28 10:06 4353人看过

王惟烨

ACCA、CPA

高顿会计研究院特聘讲师,《会计职称四维考霸》编者

  • 3990

    精选解答
  • 42449

    阅读量
咨询老师
  • 2023年初级会计证什么时候发放
    预计2023年9月份左右各地区会陆续发布当地的2023年初级会计证书领取通知。
  • 2023年初级会计证书领取时间
    2023年初级会计证书领取大约会在考试成绩公布后的2-3个月开始陆续发放。
  • 2023年初级会计证书什么时候发
    初级会计职称合格证一般在考试成绩公布后2-3个月左右开始领取(各地区领取时间不同)。
  • 2023初级会计考试成绩合格后怎么领证?可以邮寄吗?
    初级会计证证书的领取方式分为现场领取和邮寄领取两种。2023年会计初级证书大多数情况下在成绩发布(2023年6月12日,初级会计成绩查询入口通道已开通)后3—6个月左右启动领取,经过资格审查核验的学员需特别要注意关注各地财政部门官方公告公告信息申领证书。
  • 2023年全国初级会计职称资格证书领取流程及所需材料
    2023年全国初级会计职称资格证书一般在成绩公布后3-4个月左右陆续发放,各地区证书领取时间有所差异。初级会计考试证书领取流程一共分为两种,一种情况是考前审核的地区合格后按照官方要求指定时间带着相关材料即可直接领取,另一种情况是实行考后审核的各省市地区要先通过资格审核才可以领取证书,资格审核如果不通过即使成绩合格也是不会给发放证书的。