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房产税如何征收

2020-06-15 初级会计职称 731人浏览
老师回答
  本问题由高顿初级会计职称为您解答:
  1、从价计征
  从价计征是指按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
  2、从租计征
  从租计征是指按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
  个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
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王惟烨

ACCA、CPA

高顿会计研究院特聘讲师,《会计职称四维考霸》编者

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