精选解答
您的位置:主页 > 财税学院 > 综合 >

含物业费的房屋租赁合同如何计算印花税?

2019-09-25 综合 1613人浏览
老师回答
我公司属于物业公司,出租自有房产同时提供物业管理服务,租赁合同中分别列明租金和物业费的金额,请问我公司如何计算该合同的印花税?

答:根据您说的这种情况,您公司在合同中已经分别列明租金金额和物业费金额,可以仅就租金部分按“财产租赁合同”税目适用1‰税率计算缴纳印花税,物业费部分不需要计算缴纳印花税。

__________

相关规定:

《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令1988年第11号)

第二条下列凭证为应纳税凭证:

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(二)产权转移书据;(三)营业帐薄;(四)权利、许可证照;

(五)经财政部确定征税的其他凭证。

印花税税目税率表:5、税目:财产租赁合同范围:包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等税率:按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)

第十条印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

第十七条同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
*版权声明:
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。

张晓萌

硕士

高顿研究院

  • 4190

    精选解答
  • 34375

    阅读量
咨询老师
  • 官方正式确定!上海2022注会成绩查询入口公布啦!
    2022年注会报名简章中标明考生答卷由中注协组织集中评阅。考试成绩经财政部注册会计师考试委员会认定后发布。预计2022年11月下旬考生可登录网报系统查询成绩并下载打印成绩单。
  • 哪个入口是2022注册会计师考试成绩查询入口?
    2022年注册会计师考试成绩查询入口有两个:“注册会计师全国统一考试网上报名系统”或中注协微信公众号,这两个查询入口分别是PC端和移动端的成绩查询入口,考生们可以选择对自己而言更加简便的方式去查询!
  • 注册会计师网上成绩查询入口:网报系统,时间:预计十一月下旬!
    随着上周国内CPA延考的结束,也就意味着2022年的注册会计师考试已经全面结束啦!按照中注协官方的说法,今年CPA延考考生和8月份参加考试的考生,可统一于十一月下旬查询成绩!查询入口有两个,网报系统以及中注协官方微信公众号。那具体来说,2022年注册会计师网上成绩查询入口是什么?注册会计师值得考吗?一起随高顿CPA小编看看下文吧! 一、2022年注册会计师网上成绩查询入口是什么? 按照2022年注册会计师考试报名简章中的说明,考生查询成绩的入口一共是两个,具体如下: 1.电脑端查询入口: 注册会计师全国统一考试网上报名系统,简称网报系统,具体网址:https://cpaexam.cicpa.org.cn; 2.移动端查询入口: 手机微信APP关注中注协官方微信公众号。 VIPCPA学习建议计划书财管 二、2022年注册会计师网上成绩查询时间是在什么时候? 预计是在
  • 2022注册会计师报名条件和时间分别是什么?cpa考试内容有哪些?
    2022年注册会计师考试报名时间为2022年4月6-29日,报名入口是24小时为大家开放的。
  • 注册会计师成绩查询登录入口:网报系统,十一月下旬可查!
    随着2022年注册会计师考试的结束,很多考生对于考试成绩都非常关心。在注册会计师考试上,考试科目一共是7门,单科成绩的满分都是100分,各科的考试合格分数线都是60分。注册会计师专业阶段各科合格成绩5年内有效,考生在连续的5年时间内通过专业阶段,才可以继续参加综合阶段的考试。那从今年的注册会计师考试成绩的查询来看,注册会计师成绩查询登录入口是什么?查询时间是在什么时候?一起随高顿CPA小编一起看看下文吧! 一、注册会计师成绩查询登录入口是什么? 根据中注协在2022年注册会计师考试报名简章中的说明,注册会计师成绩查询登录入口统一为 注册会计师全国统一考试网上报名系统(https://cpaexam.cicpa.org.cn,简称网报系统)。 除此之外,大家如果选择通过手机移动端查询成绩,还可以通过关注中注协官方微信公众号进行查