公租房经营管理单位可以享受哪些税收优惠

2021-11-26 综合 1309人浏览

老师回答

根据财政部税务总局公告 2019 年第 61 号可知，如果贵司采用自有土地建设公租房，则该项目所占土地免征城镇土地使用税，并且作为经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。另外贵司购买住房作为公租房的，免征契税、印花税，贵司出租公租房签订的租赁协议也免征印花税。

相关规定：

《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部税务总局公告 2019 年第 61 号)

为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营，现将有关税收优惠政策公告如下：

一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。

三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

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