房产税纳税义务终止时间？
2019-11-22
综合
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老师回答
企业销售自建的办公楼，办理什么手续后可以停止缴纳房产税？
答：这里分两种情况分析：第一种情况是非房地产开发企业自建的办公楼，那么是从建成之次月起开始缴纳房产税。企业转让办公楼，并办理产权转移手续后，由新产权人缴纳房产税。
第二种情况是房地产开发企业开发的商品房，这些商品房在出售前是企业的“可售商品”，不征房产税；如果开发企业将商品房转为自用或者对外出租、出借的，也要按规定缴纳房产税。
相关规定
《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）
第二条房产税由产权所有人缴纳。
《财政部税务总局关于印发<关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定>、<关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》
财税地字[1986]第8号十九、关于新建的房屋如何征税？
纳税人自行新建房屋应用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
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