精选解答
您的位置:主页 > 财税学院 > 综合 >

住房租金如何进行专项附加扣除?

2021-04-13 综合 1883人浏览
老师回答
  根据国家税务总局公告2018年第60号《个人所得税专项附加扣除200问》第69问题提出,对于合租住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。

  但是,根据国发[2018]41号第六条的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出可以按照标准定额扣除。

  据此,住房租金针对在主要工作城市没有住房发生的支出可以按照标准定额扣除。而贵司该员工在主要工作城市是有住房的并不是满足无住房条件,不得针对该房租支出享受专项附加扣除。

  综上,该员工因在主要工作城市拥有住房,上述因工作而发生的租房支出不得再享受个人所得税住房租金专项附加扣除政策。

  ————

  相关规定:

  《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)

  第六章住房租金

  第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

  (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

  (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;

  市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

  纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

  市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

  第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

  夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

  《个人所得税专项附加扣除200问》

 https://12366.chinatax.gov.cn/zqdetail/getcontentPagecontentId=0f3c5b9ce691422fb7f24859ed501214&logoid=e48cc09d6752e977016755358f0b005d&lmbm=2d05f99896e041c2a06a1d8a77f18ee1

  69.合租住房可以分别扣除住房租金支出吗?

  答:住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。
*版权声明:
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。
  • 全日制在校生取得实习报酬如何计征个人所得税?

    全日制在校生取得实习报酬如何计征个人所得税?

    我司为一般纳税人,主营平面广告设计。日常经营中会用一些本科院校的在校生到我司实习,按照作品设计的个数支付相应的报酬。请问对于上述支付给在

    2021-04-13 11:04 45人看过
  • 住房租金和住房贷款利息能否同时享受问题?

    住房租金和住房贷款利息能否同时享受问题?

    夫妻双方在上海工作,并在某平台上租了一室一厅的住房,同时 2021 年夫妻双方共同在苏州新购置了首套房并使用了首套住房贷款。请问夫妻双方可以一方

    2021-04-07 11:24 36人看过
  • 合伙企业由查账征收改为核定征税方式后涉及的亏损弥补问题?

    合伙企业由查账征收改为核定征税方式后涉及的亏损弥补问题?

    我们单位是一家合伙企业,2021 年以前征税方式是查账征收,而今年改为核定征收方式。请问,改为核定征收以后还可以继续弥补以前年度未弥补的亏损吗

    2021-03-30 10:21 81人看过
  • 因炒股取得的收入需要并入到综合所得当中进行年度汇算吗?

    因炒股取得的收入需要并入到综合所得当中进行年度汇算吗?

    本人是居民个人,2020 年因炒股有一定收入,请问是否炒股收入是否也需要并入到综合所得当中进行个人所得税的汇算清缴?

    2021-03-16 09:01 35人看过
  • 填写专项附加扣除项目信息不准确问题?

    填写专项附加扣除项目信息不准确问题?

    居民个人在填写专项附加扣除项目信息时如果不准确的话,会有什么后果?

    2021-03-16 08:57 63人看过
  • 留存收益转增股本是否交个税?

    留存收益转增股本是否交个税?

    我公司为非上市公司,部分股东为自然人,现公司决定股改,将未分配利润和盈余公积转到了股本科目。请问自然人股东是否需要缴纳个税?

    2021-03-16 08:55 66人看过
  • 经营范围之外可以开票吗

    经营范围之外可以开票吗

    公司借款给其他公司,需要开具利息发票,但是公司没有这个营业范围,能开具发票吗?

    2021-11-29 18:11 3607人看过
  • 发票清单的开具要求

    发票清单的开具要求

    我公司销售了许多不同种类小零件,开具发票的时候是否可以直接开具材料费,然后附上自己做的清单,而不是在开票系统中开具清单?

    2021-11-26 18:11 4735人看过
  • 公租房经营管理单位可以享受哪些税收优惠

    公租房经营管理单位可以享受哪些税收优惠

    我是集团成立的一家专门从事公共租赁住房经营管理公司,我建设公租房时是不是可以免征土地使用税,那后续交易中是否还有其他优惠?

    2021-11-26 18:11 4620人看过
  • 拍卖公司如何开具发票

    拍卖公司如何开具发票

    我公司是北京的一家拍卖公司,在拍卖文物艺术品时,遵循行业惯例,为委托方和购买方相互保密信息。对于我公司代委托方收取的货款,是否可以由我公司向购买方开具增值税普通 发票?

    2021-11-26 18:11 4966人看过
  • 销售免税农产品是否可以开专票

    销售免税农产品是否可以开专票

    我司为一般纳纳人,主要从事蔬菜的批发和零售。请问,我司在从事蔬菜批发和零售时,享受 该环节增值税的免税,是否可以开具增值税专用发票?

    2021-11-04 17:11 4111人看过
  • 个人出租房屋需要缴纳的税金吗

    个人出租房屋需要缴纳的税金吗

    自然人个人出租房屋,一次性收取一年房租,需要缴纳哪些税种,税率多少?

    2021-11-03 11:11 4122人看过

张晓萌

硕士

高顿研究院

  • 4242

    精选解答
  • 47966

    阅读量
咨询老师
  • 注册会计师考几年考完?cpa持证人每年都需要参加继续教育吗?
    cpa考试分为专业阶段考试和综合阶段考试,考生在通过专业阶段考试的全部科目后,才能参加综合阶段考试。
  • 查分即将开始!2022年注册会计师协会官网成绩查询入口:网报系统
    2022年的注册会计师考试已经结束,按照中注协官方的改卷流程和时间,今年查询成绩的时间预计是在11月下旬!届时大家可以自行选择通过电脑端的网报系统或者手机端的中注协官方微信公众号进行查分。那具体来说,注册会计师协会官网成绩查询入口是什么呢?考试成绩合格标准及有效期是怎样的?一起随高顿CPA小编一起看看下文吧! 一、注册会计师协会官网成绩查询入口是什么呢? 根据注册会计师协会官网(www.cicpa.org.cn)上面此前发布的《2022年注册会计师全国统一考试报名简章》,可知今年考生查询成绩的官网入口是 注册会计师全国统一考试网上报名系统(网址:https://cpaexam.cicpa.org.cn),简称网报系统 ;成绩查询时间:预计11月下旬! 另外,在注册会计师考试成绩公布之后,考生也可以自由选择通过手机移动端的中注协官方微信公众号进行
  • 考cpa费用是多少?注会报名交费时要注意什么?
    考注册会计师费用主要包括报名费用、教材费用等。报名费平均每科100元左右,教材费用根据个人基础不同。
  • 2023年注册会计师几月报名时间?预计四月!
    2023年注册会计师考试的报名简章目前还没有公布,但是我们可以根据以往注会考试的报名时间,推测2023年注会考试的报名时间。下面就是以往注会考试的报名时间,大家可以先了解一下。
  • 2022年注册会计师成绩公布时间即将到来!这些事项应注意
    2022年的注册会计师考试成绩查询即将开始,成绩的公布时间预计是在11月下旬。在正式查询成绩前,很多考生还有一些疑问。具体来说,注册会计师考试成绩的查询时间、入口、流程是什么?有哪些注意事项?高顿CPA小编在下文已经为大家做出了详细解答,希望能够对大家有所帮助!一起来看看下文吧~ ■ 2022年注册会计师考试成绩查询时间、入口是什么? 1.查询时间:预计是在2022年11月下旬; 2.查询入口:注册会计师考试网上报名系统,简称网报系统,网址:http://cpaexam.cicpa.org.cn。 ■ 2022年注册会计师考试成绩查询流程是怎样的? 2022年的注册会计师考试成绩查询详细流程暂未公布,鉴于每年的查分流程都是大同小异,因此,大家可以参考以下为2021年CPA考试成绩查询操作流程: ■ 查询注册会计师考试成绩需要准考证号吗? 不需要!注册会计师考