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个人贷款的发展历程
个人贷款业务是伴随着我国经济改革和居民消费需求的提高而产生和发展起来的～项金融业务。它的产生和发展既较好地满足了社会各阶层居民日益增长的消费信贷需求，又有力地支持了国家扩大内需的政策，同时也促进和带动了银行业自身业务的发展。到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。
1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展
2.国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展
3.商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展
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2017-07-27个人贷款的概念和意义 1.个人贷款的概念 个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。 个人贷款业务属...
2016-07-25个人贷款的特征在个人贷款业务的发展过程中，各商业银行不断开拓创新，逐渐形成了颇具特色的个人贷个人贷款的特征 在个人贷款业务的发展过程中，各...
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2016-07-25按产品用途分类 根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等。 1.个人住房贷款 个人住房贷款是指贷款...
2016-07-25按担保方式分类 根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款。 1.个人信用贷款 个人信用贷...
2016-07-25贷款对象 个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括法人。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。 贷款利率 贷款利率是借款人为取...
2016-07-25贷款期限 贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同。如个人住房贷款的期限最长可达...
2016-07-25担保方式 个人贷款可采用多种担保方式，主要有抵押担保、质押担保和保证担保三种担保方式。在实践中，当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行...
2016-07-25市场环境分析 市场环境是影响银行市场营销活动的内外部因素和条件的总和。 1.银行进行市场环境分析的意义 全面、正确地认识市场环境，监测、把握各...
2016-07-25还是说付款人都不在追索权的范围内？追索权只存在出票人，背书人和承兑人之间？麻烦老师了比较混乱
请问第三点怎么理解？为什么只评价内部证据无法保证预期的精确度？我看审计证据那里也没有明确说到底如何才能保证预期值的精确度，只说了几个考虑因素，难道所有因素都要考虑完了才能保证精确度吗？
请问老师，课件中达到解锁条件时有一笔借：资本公积-其他资本公积，贷：资本公积-股本溢价的分录，讲义上有而视频中却没有，但是后边那道例题中又出现了，为什么视频中的讲义没有了呢？不是应该在解锁日把过渡科目（其他资本公积）结平吗，就像后边那道例题一样。到底应该是怎么做呢？
1+10%得出的是什么 为什么要除以一万
市场选择 (1)目标市场的概念 目标市场是指银行为满足现实或潜在的客户需求，在市场细分基础上确定的将要进入并重点开展营销活动的特定的细分市场。 注：市场细分是目标市场确定的前提和基础，而选择适合自身的目标市场则是市场细分的目的;在目标市场中，银行营销活动的目的是要满足特定的需求.........
2017-07-27个人贷款的概念和意义 1.个人贷款的概念 个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。 个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分。在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主.........
2016-07-25个人贷款的特征在个人贷款业务的发展过程中，各商业银行不断开拓创新，逐渐形成了颇具特色的个人贷个人贷款的特征 在个人贷款业务的发展过程中，各商业银行不断开拓创新，逐渐形成了颇具特色的个人贷款业务 1.贷款品种多、用途广 各商业银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款.........
2016-07-25按产品用途分类 根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等。 1.个人住房贷款 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 2.个人消费贷款 个人消费贷.........
2016-07-25按担保方式分类 根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款。 1.个人信用贷款 个人信用贷款是银行向个人发放的无须**任何担保的贷款。 个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用状况确定贷款额度，信用等级越高，信用额度越大，反之越.........
2016-07-25协议承诺原则 协议承诺原则要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。 整体来看，我国银行业金融机构对贷款合同的管理能力和水平差强人意，由此导致了许多合同.........
2016-07-25实贷实付原则 实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。 推行实贷实付，有利于确保信贷资金进入实.........
2016-07-25受理与调查 个人贷款申请应具备以下条件： ①借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; ②贷款用途明确合法; ③贷款申请数额、期限和币种合理; ④借款人具备还款意愿和还款能力; ⑤借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; ⑥贷款人要求的其他条件。.........
2016-07-25审查与审批 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人.........
2016-07-25合作机构管理 合作机构的信用状况、偿债能力、管理水平、业界声誉等因素对商业银行个人贷款风险管理有着重要影响。 1.合作机构风险分析 (1)合作机构的信用状况 从合作机构的信用记录中可以了解其信用状况。一方面，可以在金融监管机构、工商管理部门以及司法部门查看合作机构有无不良记录;另一.........
2016-07-25操作风险管理 操作风险是指由不完善或有问题的内部程序、员工和信息科技系统，以及外部事件所造成损失的风险。操作风险包括法律风险，但不包括策略风险和声誉风险。 1.受理与调查环节的风险管理 (1)严格贷款申请要求 (2)勤勉履行尽职调查 2.审查与审批环节的风险管理 (1)严格进行风险评价 (2)审慎进.........
2016-07-25信用风险管理 1.信用风险概述 信用风险是指借款人因各种原因未能及时、足额偿还债权人或银行贷款而违约的可能性。发生违约时，债权人或银行将因未能得到预期的收益而承担财务上的损失。个人贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。另外，借款人的信用欺诈和恶意逃债行.........
2016-07-25全流程管理原则 全流程贷款管理强调将有效的信贷风险管理行为贯穿到贷款生命周期中的每一个环节。强化贷款的全流程管理，可以推动银行个人贷款管理模式由粗放化向精细化的转变，有助于改善个人贷款的质量，提高贷款风险管理的有效性。信贷管理不能仅大致地分为贷前管理、贷中管理和贷后管理.........
2016-07-25协议承诺原则 协议承诺原则要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。 整体来看，我国银行业金融机构对贷款合同的管理能力和水平差强人意，由此导致了许多合同.........
2016-07-25基础知识 1.公积金个人住房贷款的概念 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款.........
2016-07-25