2016中级职称答疑：如何区别附条件与附期限

　　【原题】判断题
　　甲、乙订立房屋租赁合同，约定出租人甲的儿子一旦留学归国并需要住房，租赁合同即告终止；该租赁合同属于附解除期限的合同。（    ）
　　正确答案：错
　　知识点：民事行为的效力
　　答案解析：
　　该租赁合同属于附解除条件的合同。
　　【学员提问】
　　老师您好！这个怎么区分？
　　【老师回答】
　　尊敬的学员，您好：
　　附条件：这个条件可能实现，也可能不能实现，比如本题约定出租人甲的儿子一旦留学归国并需要住房，甲的儿子不一定归国，即使归国也不一定需要住房，所以是附条件。