（1）租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 （2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《 ...
2016-05-04 13:05（1）出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 （2）出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修 ...
2016-05-04 13:05对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，适用以下规则： （1） ...
2016-05-04 13:05买卖不破租赁 （1）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁。 （2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期 ...
2016-05-04 13:05融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，**给承租人使用，承租人支付租金的合同。 解释：融资租赁合同有三方当 ...
2016-05-04 13:051.承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。承揽人可以将其承 ...
2016-05-04 13:05发行对象和认购条件： ①特定发行对象不超过10名； ②本次发行的股份自发行结束之日起12个月内不得转让；但控股股东、实际控制人及其控制的企业拟引入 ...
2016-05-04 13:05（1）承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款；提高服务标准的，不应当加收票款。 （2）承运人应当对运输过程 ...
2016-05-04 13:05（1）在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更达到地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损 ...
2016-05-04 13:05（1）委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的除外，申请专利的权利属于研究开发人。 （2）研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。 ...
2016-05-04 13:05（1）合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的除外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。 （2）当事人一方不同意申请专利的，另一方不得申 ...
2016-05-04 13:05（1）技术咨询合同包括就特定技术项目**可行性论证、专题技术调查、分析评价报告等合同。技术服务合同，是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技 ...
2016-05-04 13:051.保管合同一般为实践合同，自保管物交付时成立。但当事人另有约定的，保管合同可自当事人约定的时间成立，为诺成合同。 2.因保管人保管不善造成保管 ...
2016-05-04 13:051.仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。 提示：以仓单、提单出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。 2. ...
2016-05-04 11:05所得税基本税率25%适用于居民企业和在中国境内舍友机构、场所切所得与机构、场所有实际联系的非居民企业。 减按20%符合小型微利企业。 减按15%国家重 ...
2016-05-04 11:05收入总额确认 收入总额，有两个方面问题需要注意： （1）不同收入项目的区分； （2）收入实现时间的规定。其中第二点是重点。 （一）收入的确定 1.销 ...
2016-05-04 11:05有限责任公司的设立条件 1.股东人数：50人以下，允许设立1人公司。 提示：股份有限公司的发起人为2-200人。 2.注册资本（2014年修改：取消最低注册资 ...
2016-05-04 11:05
无权代理、表见代理 1.代理关系梳理图： 2.无权代理、表见代理 （1）无权代理和表见代理是两个比较典型的考点，是否属于表见代理，应该紧紧抓住表见代 ...
2016-05-04 11:05民事行为分类 合同 其他单方民事行为 限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为 效力待定/有效合同 无效 胁迫、欺诈 （1）损害国家利益：无效 （ ...
2016-05-04 11:05发起人 （1）发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年内不得转让。 （2）公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日 ...
2016-05-04 11:05民事权利能力和民事行为能力 1.法人的民事权利能力和民事行为能力是统一的，均随法人的成立而产生，随其终止而消灭。 【解释】公司的成立日期为营业执 ...
2016-05-04 11:05经济法的渊源 种类 制定机关 效力层级 宪法 全国人民代表大会 具有*6的法律效力 法律 全国人民代表大会及其常委会 仅次于宪法 法规 行政法规 国务院 ...
2016-05-04 11:051.附条件的法律行为 当事人在法律行为中约定一定的条件，并以将来该条件的成就（或发生）或不成就（或不发生）作为法律行为生效或不生效的根据。 能够 ...
2016-05-04 11:051.代理权行使的一般要求 委托代理人应按照被代理人的委托授权行使代理权，法定代理人应依照法律的规定行使代理权，指定代理人应按照人民法院或指定单 ...
2016-05-04 11:051.无权代理的概念 无权代理是指没有代理权而以他人名义进行的代理行为。无权代理表现为三种形式：（1）没有代理权而实施的代理；（2）超越代理权实施 ...
2016-05-04 11:051.委托代理终止的法定情形有：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行 ...
2016-05-04 11:05中级会计职称：董事会的职权 详细问题描述： 董事会的职权有哪些？ 答疑老师回复： 董事会对股东大会负责，行使下列职权： （1）召集股东大会会议，并 ...
2016-04-29 09:04中级会计职称：存款准备金 详细问题描述： 商业银行存款准备金、存款备付金有什么区别？ 答疑老师回复： 备付金是商业银行保护存款人利益，满足存款支 ...
2016-04-29 09:04中级会计职称：单位存款 详细问题描述： 为什么单位存款定期不得用于结算呢？ 答疑老师回复： 存款单位支取定期存款只能以转账方式将存款转入其基本存 ...
2016-04-28 09:04中级会计职称：外商投资企业 详细问题描述： 外商投资企业是独立法人？它属于有限责任公司？ 答疑老师回复： 外商投资企业是一个总的概念，包括所有含 ...
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