为什么销售旧房有评估费,就减税金不是一税两费?

为什么销售旧房有评估费,就减税金不是一税两费

S同学
2021-04-12 16:20:33
阅读量 261
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于为什么销售旧房有评估费,就减税金不是一税两费?我的回答如下:

    亲爱的同学,你好~

      《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第十二条规定:纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。

       我们平时做题的时候一般不说房屋评估费,不说就不考虑,但是题目中如果有房屋评估费  我们也是需要扣除的

    希望老师的讲解可以帮助到你,有什么不会的及时和老师交流哦~祝同学学习愉快~ 逢考必过~


    以上是关于税,税金相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-04-12 18:01:27
  • 收起
    S同学学员追问
    那印花税包不包含在扣减税金的里面,可不可以扣除
    2021-04-13 14:32:13
  • 老师 高顿财经研究院老师

    亲爱的同学,你好~

    在与转让环节的税金中: 

       印花税:

       房企是不可以扣的,房企印花税记在管理费用中,在开发费用中扣除了,所以在此处不再再次扣除

       非房企是可以扣的

       转让旧房也是可以扣的


    希望老师的讲解可以帮助到你,有什么不会的及时和老师交流哦~祝同学学习愉快~ 逢考必过~

    2021-04-13 14:54:47
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