请问这里"投资性房地产——公允价值变动“科目为何没有出现？

其他回答

• 赵同学
  老师，投资性房地产公允模式下转为自用房地产时，科目投资性房地产——公允价值变动表示的是最后一次的公允价值变动吗？
  • 张老师
    你好，不是的，是冲掉所有的投资性房地产——公允价值变动
• 悦同学
  公允价值变动明细科目余额（贷方）为200万元。为什么分录里头。 借 投资性房地产——公允价值变动　200
  • 汤老师
    现在是要减少投资性房地产，所以原贷方余额就通过借方减少
  • 悦同学
    公允价值变动明细科目余额是指的是公允价值变动损益吗？
  • 汤老师
    不是的，是投资性房地产的二级科目
• 晨同学
  投资性房地产-公允价值变动属于什么科目是资产类科目吗
  • 许老师

    属于投资性房地产的二级科目，所以同样是属于资产类科目，在资产负债表中会跟投资性房地产合并后列示，

    比如投资性房地产——成本，期末是借方100，投资性房地产——公允价值变动，期末是借方50那在资产负债表中就会通过投资性房地产这个科目列示150，表示升值了反之则表示贬值。

    
    

    

    
    

    扩展资料：

    按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

    计价应分别验证购入、自建、投资转入、融资租入、改建扩建、捐赠、盘盈固定资产的入帐价值；应确定折旧计算及累计折旧帐户余额的正确性，以便认定固定资产净值的正确性。

    审查固定资产增减变动的批准手续；查明固定资产入帐价值确定的合规、合法性，查明折旧方法及其运用的合法性。充分揭示性：审查确认会计报表对折旧方法、固定资产增减变动、资产租赁抵押等情况做了必要的说明。