有形动产租赁直接计算出来的不是应交税费吗？为什么是销项税？

其他回答

• 朱同学
  房地产公司租赁不动产分期预交数是怎么算出来的?为什么租赁不动产要预交税
  • 费老师
    租金/(1+9%)3%，租金预缴税
  • 朱同学
    为什么租金需要预交呢，不是全额征百分之5
  • 费老师
    如果不动产所在和收租金的企业不在一地，需要在不动产地预交，因为当地的税收不能少。 如果在一地，预收账款时就全额交纳
  • 朱同学
    是当月不动产所在地预交百分之3，收租金企业什么时候全额征收啊
  • 费老师
    收到当期的次月15前去申报
• G同学
  会计财经。（4）出租动产。不是有形动产租赁吗，不是应该营改增了吗。这里为什么还写营。
  • 王老师
    没有及时更新。可以明确告诉你，有形动产租赁全部划去增值税范围，17的税率
• 黄同学
  有形动产租赁与销售税率是多少？不动产销售与租赁增值税税率是多少？不动产租赁与销售除了交增值税还交什么其他税种
  • 王老师
    你好，如果是一般纳税人 有形动产租赁与销售增值税税率是13% 不动产销售与租赁增值税税率是9% 还会涉及城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，企业所得税
• 敏同学
  提供不动产经营租赁，为什么是预交增值税呢？这个不是直接确认其他业务收入、然后是销项税吗？
  • A老师
    你好，因为因为原来按营业税缴税时就是预交，后来转为交增值税就还是按原来的规定，没有改。
  • 敏同学
    啥意思呢？就是说现在没有预交增值税了吗
  • A老师
    你好，现在还是预交增值税。营业税时它就是预交，营业税改征增值税后仍然是预交。
  • 敏同学
    我的意思是，经营租赁不动产，当期就能立马确认其他业务收入，就类似卖东西一样，可是为什么销项税要放到预交里面
  • A老师
    你好，计入预交时针对不动产租赁采用预收款方式，预收款项是就先把税交了。