请问计算土地增值税的全部步骤怎么写?可以详细解释一下吗?

\n//glive.gaodun.com/upload/1923374/b072deb562d8881c8312b27f61a3cb09967487a7\n老师能把计算土地增值税的全部步骤写出来吗

纸同学
2021-05-21 08:23:41
阅读量 313
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于请问计算土地增值税的全部步骤怎么写?可以详细解释一下吗?我的回答如下:

    努力学习的同学你好呀~


    1、应税收入:

    ①增值税销项税额=(8000-3000)/(1+9%)*9%=412.84(万元)

    ②不含税收入=8000-412.84=7587.16(万元)


    2、扣除项目:

    取得土地使用权所支付的金额=(3000+90)×70%×90%=1946.7(万元);

    ②房地产开发成本=(200+1600+300+400)×90%=2250(万元);

    ③房地产开发费用=(1946.7+2250)×10%=419.67(万元);

    ④与转让房地产有关的税金=412.84*(7%+3%+2%)=49.54(万元);(假设在市区)

    ⑤其他扣除项目=(1946.7+2250)×20%=839.34(万元)

    扣除项目合计=1946.7+2250+419.67+49.54+839.34=5505.25(万元)


    3、土地增值额=7587.16-5505.25=2081.91(万元)

         增值率=2081.91/5505.25*100%=37.82%


    4、土地增值税应纳税额=2081.91*30%=624.57(万元)


    同学如果有不明白的地方,欢迎继续提问哦~继续努力~


    以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-05-21 11:12:01
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其他回答

  • M同学
    老师,这个题怎么计算啊,可以写一详细步骤吗
    • 胡老师
      你好 就是利用本量利公式即可 利润=(售价-单位变动成本)*销售量-固定成本
    • M同学
      老师有没有详细的计算?
    • 胡老师
      比如  第一行的数据 利润=(2-0.5)*100-100=50 其他行次同理 算出利润最大时 此时的售价  即为选定的定价
    • M同学
      那边际成本,边际利润,边际收入怎么计算啊,老师
    • 胡老师
      老师,你还在吗
    • M同学
      边际利润与的边际收入、边际成本关系是:边际利润=边际收入一边际成本 公式中的边际收入和边际成本是指在原产销量基础上,每增加一个单位产销量所引起的收入变动额和成本变动额。 计算边际利润。 比如题目中单位为2和1.9时 边际收入=1.9*110-2*100=9 边际成本=0.5*110-0.5*100=5 边际利润=9-5=4
    • 胡老师
      我懂了上一道题了,老师这一道题的答案我红色笔圈起来的不懂,边际贡献总额是什么意思啊
    • M同学
      第三道题
    • 胡老师
      生产能力是20000小时  利用率是75%   剩余生产能力20000*0.25=5000小时 甲产品的边际贡献是40-25=15    生产一个甲耗时3小时     单位工时的边际贡献为15/3=5 所以甲的边际总额=5000*5=25000
    • M同学
      那什么是边际贡献总额啊,朱立老师
    • 胡老师
      单位边际贡献=单价-单位变动成本 边际贡献总额=(单价-单位变动成本)*数量 上题也可以这么理解 剩余产能为20000*0.25=5000小时     生产甲5000/3=1666.67件 边际总额=(40-25)*16.67=25000元
    • M同学
      老师,这道题怎么做啊,不好意思哈,一直打扰你,但是我很急需
    • 胡老师
      十分抱歉 在医院 没时间看 其他老师解答下吧
    • M同学
      那明天可以吗
    • 胡老师
      好的 有时间就回复了
    • M同学
      甲的边际贡献=(56-48)*(20000/50)=3200 乙的边际贡献=(32-26)*(20000/40)=3000 甲的边际贡献大于乙    选择生产甲
  • 之同学
    请解答一下图片中的问题,步骤请尽量写详细一点
    • 黄老师
      学员您好,甲公司, 借:固定资产清理   1600        累计折旧    600    贷:固定资产   2200 借:应付账款    1800    贷:固定资产清理    1600           营业外收入—债务重组利得    200 乙公司, 借:固定资产   1600       坏账准备    100       营业外支出—债务重组损失   100    贷:应收账款    1800
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