个人出租财产取得的财产租赁收入，应依次扣除哪些费用扣除？

其他回答

• 老同学
  财产租赁所得个人所得税准予扣除哪些费用
  • Z老师
    个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
    　　1．财产租赁过程中缴纳的税费；
    　　2．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
    　　3．税法规定的费用扣除标准。
    　　应纳税所得额的计算公式为：
    　　（1）每次（月）收入不超过4000元的：
    　　应纳税所得额＝每次（月）收入额一准予扣除项目—修缮费用（800元为限）—800元
    　　（2）每次（月）收入超过4000元的：
    应纳税所得额＝［每次（月）收入额—准予扣除项目—修缮费用（800元为限）］×（1—20％）
    这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加。
• 彬同学
  财产租赁所得个人所得税前可以扣除哪些税费？
  • 周老师
    、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：
    （一）财产租赁过程中缴纳的税费；
    （二）向出租方支付的租金；
    （三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
    （四）税法规定的费用扣除标准。
• 包同学
  财产租赁所得准予扣除项目是哪些
  • 任老师
    个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
    　　1．财产租赁过程中缴纳的税费；
    　　2．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
    　　3．税法规定的费用扣除标准。
    　　应纳税所得额的计算公式为：
    　　（1）每次（月）收入不超过4000元的：
    　　应纳税所得额＝每次（月）收入额一准予扣除项目—修缮费用（800元为限）—800元
    　　（2）每次（月）收入超过4000元的：
    应纳税所得额＝［每次（月）收入额—准予扣除项目—修缮费用（800元为限）］×（1—20％）
    这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加。