不征收增值税项目“融资性售后回租业务中,承租方出售资产的行为”其中的“融资性售后回租”是什么意思?

不征收增值税项目:融资性售后回租业务中,承租方出售资产的行为。中“融资性售后回租”用通俗的话解释什么意思呢?其中的逻辑又是怎样的呢?

L同学
2021-06-22 22:24:46
阅读量 611
  • S老师 高顿财经研究院老师
    潜移默化 和蔼可亲 勤勤恳恳 良师益友
    高顿为您提供一对一解答服务,关于不征收增值税项目“融资性售后回租业务中,承租方出售资产的行为”其中的“融资性售后回租”是什么意思?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好!

    融资性售后回租的实质是融资,所以承租方出售资产的行为是不具备经济实质的,本质是融资相当于抵押贷款,所以承租方出售资产不需要交增值税,它取得的这笔收入实质上是贷款的本金,支付给出租方的租金实质上是贷款的本利和。所以这个业务中,承租方出售资产不需要交增值税,出租方就收到的差额(收到的租金减去购买资产的本金)按金融服务-贷款服务交增值税。

    希望老师的解答对你的理解有所帮助,有疑问可以继续提问~


    以上是关于租,融资性售后回租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-06-23 06:20:25
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其他回答

  • B同学
    融资性售后回租业务中承租方出售资产是否征收增值税?
    • 宋老师
      根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)规定:“融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。 一、增值税和营业税 根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。”
  • 热同学
    融资性售后回租业务中承租方出售资产是否征收增值税?
    • 刘老师
      根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局2010年第13号公告)第一条规定:
      根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。
  • J同学
    融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为?
    • 陈老师
      融资性售后回租业copy务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。
      根据国家税务总局公告2010年第13号的规定:融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。
      一、 增值税和营业税
      根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。
      二、 企业所得税
      根据现行企业所得税法及有关收入确定规定,融资性售后回租业务中,承租人出售资产的行为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除。
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