军队出租的空余房产免征房产税吗?

老师您好,军队出租的空余房产免征房产税吗?

雨同学
2021-10-27 10:04:29
阅读量 248
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于军队出租的空余房产免征房产税吗?我的回答如下:

    爱学习的同学你好~

    免征的,这块CPA税法里面没有讲,税务师里面有说~

    希望以上回答能够帮助到你,祝同学逢考必过~


    以上是关于税,房产税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-27 10:09:07
  • 收起
    雨同学学员追问
    但是我看见蔡老师的税法讲义里是说不免征的呀
    房产税
    2021-10-27 11:08:31
  • 老师 高顿财经研究院老师

    爱学习的同学你好~

    这是讲的CPA税法吧,税务师里面特殊规定里面讲了,属于特殊规定,我们考CPA不用管这个,考税务师要掌握~

    希望以上回答能够帮助到你,祝同学逢考必过~

    2021-10-27 11:15:27
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其他回答

  • W同学
    军队出租空余房产免房产税么
    • 陈老师
      你好 根据《财政部 国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税、房产税的通知》(财税〔2004〕123号)文件的规定: 一、自2004年8月1日起,对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税;此前已征税款不予退还,未征税款不再补征。 二、暂免征收营业税、房产税的军队空余房产,在出租时必须悬挂《军队房地产租赁许可证》,以备查验。” 不征
  • 做同学
    武警部队对外出租房产是否免征房产税
    • 赵老师
      1、武警部队对外出租房产不免征房产税。
      2、相关依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
      3、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产所有人征收的一种财产税。
      4、房产税的计算方法:
      (1)从价计征
      从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
      应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
      (2)从租计征

      从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
      没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
      个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
  • J同学
    武警部队对外出租房产是否免征房产税
    • 廖老师
      中华。会计网校忘情水回复:根据《财政部、国家税务总局关于对武警部队房产免征房产税的通知》(财税地字[1987]12号)和《国家税务总局关于部队取得应税收入税收征管问题的批复》(国税函[2000]466号)规定,武警部队将房产出租应按规定缴纳房产税。  另根据《财政部、国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税、房产税的通知》(财税[2004]123号)规定,自2004年8月1日起,对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。因此,若武警部队对外出租的房产确为军队空余房产,且出租时悬挂《军队房地产租赁许可证》的,可以暂免征收房产税。
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