投资项目的折现率如何估计？

其他回答

• 张同学
  如何估计项目贴现率
  • 高老师
    假设一支股票的价格是10元，已知股利，股利增长率和贴现率，就把未来获得的所有现金流贴现成现值，现值低于10元的话就意味着股票被高估了，所以人们就不去买。如果高于10元，就去买，有的赚。同样的道理是公司投资决策的决定，贴现率越大，现值越小，
• 江同学
  如何用总投资现值和净现值评估项目
  • 封老师
    用财务净现值率（fnpvr)进行比较。财务净现值率等于财务净现值除以总投资现值，说明单位投资额带来的回报，财务净现值率越高越好。所以选择b项目。
• 山同学
  项目投资财务内部收益率如何计算
  • 沈老师
    内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
    公式
    　　（1）计算年金现值系数(p/a，firr，n)=k/r； 　　（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/a，i1，n)和(p/a，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/a，il，n) >k/r>(p/a，i2，n)； 　　（3）用插值法计算firr： 　　（firr-i）/（i1—i2）=[k/r-(p/a，i1，n) ]/[(p/a，i2，n)—(p/a，il，n)] 　　若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 　　1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。 　　2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值fnpv(i0)。 　　3、若fnpv(io)=0，则firr=io； 　　若fnpv(io)>0，则继续增大io； 　　若fnpv(io)<0，则继续减小io。 　　（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足fnpv(i1) >0，fnpv (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。 　　（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率firr。其计算公式为： 　　（firr- i1）/ （i2-i1）= npvl/ │npv1│+│npv2 │
    注：│npv1│+│npv2 │是指两个绝对值相加