B地方政府转让土地使用权时应当缴纳土地增值税为什么要选？

其他回答

• 爱同学
  政府将划拨土地使用权转为出让土地使用权，纳税人交付土地出让金后，为何要缴纳契税？
  • 孙老师
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条的规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”第二条第一款的规定：“本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让”。另根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第五条的规定：“条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。”因此，纳税人向国家交付的土地出让金应缴纳契税。
• 章同学
  政府收回土地使用权应否缴纳土地增值税
  • 赵老师
    我公司以出让的方式取得土地使用权多年，并完清所有手续，现国家因建设需要，重新规划该土地，将土地收回。请问：我公司是否应该交纳土地增值税？ 答：根据土地增值税有关规定，因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。
• 燕同学
  转让土地使用权何时缴纳土地增值税
  • 邵老师
    问题：企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过)，计算土地增值税时扣除项目只有：1.补缴出让金2. 营业税 城建税附加 印花税 契税吗 企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过)，在计算企业所得税时能否扣除中介机构提供的土地评估价 只能扣补缴出让金和相关税金对吗　　答复：财产与行为税管理处：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过)，计算土地增值税时扣除项目有：1.为取得土地使用权所支付的金额（包含取得土地时支付的契税）2.税费包括营业税城建税 教育费附加地方教育附加、印花税。土地增值税扣除时，不允许扣除中介机构提供的土地评估价。 　　企业所得税管理处：你单位转让土地使用权计算转让所得时，可以扣除补缴的土地出让金和相关税金，不允许扣除中介机构提供的土地评估价。