房产税税率是1.2%吗？

其他回答

• 汪同学
  房产税从价税率1.2%是年税率，从租税率12%是月吗？
  • 张老师
    你好，都是年度税率 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 如果是计算月度税额，都是除以12
  • 汪同学
    某企业2017年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税( )万元。 答案：1)从价部分:2000×(1-20%)×1．2%+1000×(1-20%)×1．2%×3／12=21．6(万元); (2)从租部分:5×9×12%=5．4(万元); (3)当年应纳房产税=21．6+5．4=27(万元)。 第2个从租部分，如果也是年税率的话，不应该是5*（12%/12）*9吗？
  • 张老师
    你好，从租计征的是租金收入*12%计算房产税 如果是从价，年度税额是 房产余值*1.2%，计算月度税额就需要除以12了 我上面列举的租金收入是年度收入，可能是这里造成的误解
• S同学
  税率1.2%怎收是买进房子钱的1.2%
  • 周老师
    你说的是房产税。
    房产税的税率有两种：
    一是依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。这里的余值，是房产原值一次性减除10%至30%后。具体减除多少，各省自己定。
    二是依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
    个人所有的非营业用的房产是免征房产税的。
• 李同学
  地税的房产税按房产原值计算是=房产原值*70%*1.2%吗？
  • 吴老师
    是的，本年缴纳的房产税=房产原值*70%*1.2%
  • 李同学
    这个70%是什么意思
  • 吴老师
    这个是房产税的扣除比例，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;具体比例每个地方不一致