应该“投资性房地产-成本” 按照变更日的公允价值3200列示吗？

其他回答

• 王同学
  存货转换为采用公允价值计量的投资性房地产应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量
  • 宁老师
    理由：根据企业会计准则第三号 投资性房地产 第四章 第十六条规定：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。
• 萌同学
  老师，您好，投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式，如果变更日的公允价值小于账面原价，假设该投资性房地产入账价值为100，已经计提减值准,10，累计折旧40，转换日的公允价值为60，按照10%提取盈余公积，下面会计分录正确么： 借：投资性房地产--成本（公允价值） 60 投资性房地产价值准备 10 投资性房地产累计折旧 40 贷：投资性房地产（原价） 100
  • 徐老师
    借：投资性房地产--成本（公允价值） 60 投资性房地产价值准备 10 投资性房地产累计折旧 40 贷：投资性房地产（原价） 100 盈余公积 10*10%=1 利润分配——未分配利润 10*90%=9
• 三同学
  李老师，您好，有个问题请您帮助解答一下。投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式，如果变更日的公允价值小于账面原价，假设该投资性房地产入账价值为100，已经计提减值准,10，累计折旧40，转换日的公允价值为60，按照10%提取盈余公积，下面会计分录正确么： 借：投资性房地产--成本（公允价值） 60 投资性房地产价值准备 10 投资性房地产累计折旧 40 贷：投资性房地产（原价） 100
  • 熊老师
    成本模式转公允模式属于会计政策变更，作追溯调整。分录如下： 借：投资性房地产--成本（变更当日公允价值） 投资性房地产价值准备 投资性房地产累计折旧 （或投资性房地产累计摊销） 贷：投资性房地产（原价） 利润分配-未分配利润（或借方） 盈余公积（或借方）