投资性房地产15500000怎么计算的啊？

其他回答

• 庐同学
  求帮助，投资性房地产核算和资产减值怎么写会计分录啊
  • E老师
    投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的，照提折旧和减值。比如借：相关费用/成本 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 收到租金借：银行存款 贷：其他业务收入
• 梦同学
  投资性房地产的累计折旧是怎么样计算的
  • r老师
    一般是按平均年限法摊销
    年折旧额=（投资性房地产原值-净残值）/使用年限
    借 其他业务成本
    贷 投资行房地产累计折旧
• 桥同学
  投资性房地产企业土地使用税怎么计算
  • 叶老师
    买房要缴的税费：
    买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；印花税，购房总价的0.05%。
    基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；副食品价格调节基金2元/平方米，有些地方不用。
    规费：交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
    如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5% ；保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。