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A选项为什么是正确的？
A同学
学员，您好！
与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的，应当资本化；不符合资本化条件的，计入当期损益.
当期损益，即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果，表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益，即把企业营业收入、投资收益和营业外收入等计入当期损益的加项，而将营业成本、期间费用和营业外支出等从当期损益中抵减出来，其余额就是当期损益。通过当期损益的核算，不仅可以反映出企业生产经营活动和管理工作的质量， 而且可以评价企业的盈利能力，是广大投资者作出正确判断和决策的重要依据。
老师，持有待增值后出售的建筑物算不算投资性房地产？...
投资性房地产转为在建的时间不是记入在建工程吗？而且不需要计提...
投资性房地产无论成本法还是公允价值后续计量，如果发生改建，公...
老师，那利用公允模式计量的投资性房地产在再开发期间需要提折旧...
为什么投资性房地产可以有两种计量模式？...
为什么我投资性房地产的处置，公允价值和其他综合收益赚了的钱，...
甲以持有的投资性房地产换取乙公司产品作为固定资产。这个属于非...
投资性房地产的转换我弄不清楚，怎么办。...
租入后再转租的建筑物属于投资性房地产吗？为什么?麻烦老师详细...
该例题答案为d，请问投资性房地产以公允价值计量模式能改为成本...
2022年中级经济师知识点串联_：消费、储蓄和投资。《经济基础知识》是中级经济师考试的公共科目，所有人都必须要参加的一门，满分是140分，一共105道客观选择题，考试内容的范围很广，经济知识、法律知识都有囊括进去。今天小编给大家分享的就是《经济基础知识》中的一些需要重点掌握的知识点，大家可以根据自己的学习情况，利用一些细碎的时间来阅读，以此加深对知识的理解和记忆。此系列会一直更新哦，所以赶快关注我吧，也不要忘记给我点赞哦
高考马上就要到来，又到了一年一度的选专业大战了。有很多家长也非常关心孩子未来的专业选择，也对很多新兴专业展现出兴趣。近来小编就收到许多咨询CFA本科专业的问题。本科阶段可以学CFA吗？学这个对未来个人投资有帮助吗？今天雄安边就在这里为大家解答这样的两个问题。
“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。”社会的不断发展离不开经济的繁荣，而投资作为拉动经济增长的三驾马车之一，在我们的生活中有着举足轻重的作用。不管是金融危机时期国家将4万亿资金投向基础设施建设、城市电网改造等工程，拉动内需，应对金融市场的有害冲击，还是“股神”巴菲特通过股票的交易成为世界首富，或者是早已风靡全球的麦当劳、肯德基，投资都给我们的生活带来了巨大的改变。小到个人获利、企业盈利，大到社会稳定、国家发展，都离不开投资。那么与我们的经济生活息息相关的投资学究竟是一个什么样的专业？又会学习哪些内容？为了让大家有一个全面的了解，我们特地采访了对外经济贸易大学投资系王茂斌教授和中央财经大学管理科学与工程学院投资系系主任宋斌教授，来谈一谈投资学专业。
固定资产投资以货币形式表示，是企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量，以及相关费用的变动。包括不动产、机械、建筑物、机器、运输工具以及、基本建设投资、更新改造和其他固定资产投资。 建造和购买固定资产的经济活动，即固定资产的再生产。固定资产的再生产过程包括固定资产更新（部分和全部更新）、扩建、改建、新建等活动。 固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币形式表示的建造和购置固定资产的工作量，是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合指标。
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
教师回复： 可爱的同学，你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的，税后经营净利润是不考虑利息费用用的，所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
教师回复： 勤奋的同学，你好~合同履约成本是资产类科目，类似库存商品，会发生减值，并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本，这部分之所以资本化而没有费用化，就是因为满足了资本化的条件，同时满足三个条件，应当确认为合同履约成本：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用等；②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同，发生的直接相关成本增加了企业资源，并且付出的成本能够收回。合同取得成本：企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同，但一样会发生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性，最具有代表性的例子就是销售佣金，销售佣金完全跟合同的金额挂钩，则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金，看似跟合同相关，但是年终奖还有其他很多因素影响，即使没有合同，也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
教师回复： 优秀的同学，你好~，因为属于非流动的资产，报表上没有合同履约成本，所以将其归集到存货，如果是一年以上的，那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点，如果不是很清晰，建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解！
