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承租人租赁付款额,根据承租人提供的担保余值应支付的款项,这个是担保余值还是未担保余值啊?
同学你好,
担保余值,承租人提供担保,是担保余值。
祝 考试顺利通过!
担保余值是承租人或与承租人相关的第三人提供担保的余值,可以理解为承租人要为之担保的意思,所以应付租赁款要考虑担保余值 。
出租人应收款里要考虑担保余值,因为这部分余值对方没提供担保,但出租人是要收回的,所以应收款里得加上,而对于担保余值,承租方已经担保了,就不需要再单独考虑了。
这个是真题吗? 选项D好像有牵强的感觉...
那c选项租金怎么办呢?总得有个分法啊...
老师,您好,承租人在租赁期间房子被出租人出售但未通知承租人,...
第六题B选项为什么不对?出租人承担的承租人的费用不就是应该在...
老师,关于租赁,承租人的会计处理,无论是经营租赁的还是融资租...
1.已经办理抵押登记的,再进行出租,不论出租人是否书面告知承...
老师你好,这个解答不对吧?期初约定“担保余值”3000,“未...
老师 教材承租人与出租人担保余值 一个是与出租人无关 然后还...
老师,什么情况下是15天的规定?...
承租人会计分录:固定资产-建筑物-累计折旧,能改成累计折旧吗...
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教师回复: 勤奋努力爱学习的同学,你好~针对你说的这个问题,1、在租赁期开始日,确认使用权资产和租赁负债,会计分录是:借:使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷:租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时,使用权资产要计提折旧(类似于固定资产的管理),会计分录是:借:管理费用 371,428.57贷:使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7(租赁期为7年,按照7年计提折旧)3、在后续计量时,要确认租赁负债的利息,会计分录是:借:财务费用 131,040贷:租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,这个属于可变租赁付款额;在实际发生时,直接计入当期损益,会计分录是:借:销售费用 30,000贷:应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来,对利润的影响金额合计是:管理费用( -371,428.57)+财务费用( -131,040)+销售费用 (-30,000)=-532,468.57如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,Andy老师会尽快解答,爱学习的你是最棒的,加油~
教师回复: 勤奋努力、爱学习会计的同学你好,有两种方式可以计算这个金额:方法一:首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值,两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额(余额)。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-(期初公允价值±当期利息调整的摊销)。注:做题的时候,建议用方法一,计算比较简单,不容易出错,也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复: 亲爱的同学你好: 旧准则下,生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的,然后进存货成本。 新准则下,生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。 这是教材与准则有冲突的地方。 希望老师的回答能够帮助到你哦,加油~~
教师回复: 勤奋的同学,你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额,生产销售税率为13%的货物时,其购进的农产品可抵扣10%的进项,生产销售税率为9%的货物时,可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时,根据所销售商品来确定可抵扣的进项,13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解,如有问题欢迎继续沟通交流,加油!
教师回复: 同学,是这样操作的,科学计算器开4次方:1.输入要开方的次数4;2.按左上角shift键;3.按开次方键4.输入要开的数,最后摁=就行