财产租赁所得是指什么？今天高顿小编就来为大家讲解一下。
财产租赁所得
财产租赁所得是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
财产租赁所得以个人每次(月)取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。
财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次(按顺序)扣除以下费用：
(1)财产租赁过程中缴纳的税费；
(2)向出租方支付的租金(转租情况下适用)；
(3)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
(4)税法规定的费用扣除标准。
应纳税所得额的计算公式为：
每次(月)收入不超过4000元：
应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元
每次(月)收入超过4000元：
应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]×(1-20%)
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