下面分享中级经济师建筑与房地产经济专业的知识，了解评标委员会、两阶段招标。建筑与房地产经济的知识专业性较强，大家在学习的时候要注意理解相关概念，结合题目思考。
中级经济师建筑考点_评标委员会

　　第六章：建设工程招投标

　　【考点】评标委员会
　　必须进行招标的项目：国有资金占控股或者主导地位。
　　有下列情形之一的，可以不进行招标：
　　1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；
　　2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；
　　3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；
　　4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；
　　5）国家规定的其他特殊情形。
　　可以邀请招标：
　　1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
　　2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
　　招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：
　　1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；
　　2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；
　　3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；
　　4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；
　　5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；
　　6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；
　　7）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
　　【考点】两阶段招标
　　第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。
　　第二阶段，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。
　　如招标人要求投标人提交投标保证金，应当在第二阶段提出。
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